Agg

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm nay, AGG đã lên kế hoạch huy động thêm 1.000 tỷ đồng từ việc bán trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền.

Khoản mục người mua trả tiền trước đạt 4.566 tỷ đồng, tăng 37% so với đầu năm là bằng chứng cho thấy hoạt động bán hàng của An Gia đang rất khả quan.

Ông Nguyễn Bá Sáng: An Gia (AGG) tính quỹ đất không theo ha mà theo số sản phẩm phát triển được. Hiện nay quỹ đất của AGG khoảng 12.000 – 13.000 sản phẩm căn hộ, mỗi năm bán 2.000 - 3.000 sản phẩm. Quỹ đất hiện nay đảm bảo kế hoạch phát triển 4 – 5 năm tới. Mỗi năm Công ty sẽ mua 2-3 dự án, mỗi dự án có giá trị 500 – 1.000 tỷ đồng, cung cấp thị trường 2.000 - 3.000 sản phẩm.

BĐS An Gia vừa thông qua chủ trương sáp nhập hai công ty con An Tường và Lê Gia. Hai công ty con này có liên quan đến một dự án ở Bình Dương có tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận kết quả kinh doanh năm 2021 không mấy khả quan nhưng doanh thu từ hoạt động tài chính cao khiến cho công ty thoát khỏi thua lỗ.

Nếu hoàn tất 100% lượng đăng ký, ông Sáng sẽ nâng lượng sở hữu tại doanh nghiệp lên hơn 5,5 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 6,65% vốn điều lệ, chính thức trở thành cổ đông lớn tại AGG.

Tiền huy động được sẽ dùng 200 tỷ đồng cho Công ty TNHH Western City vay để tiếp tục triển khai dự án tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh.

Theo kế hoạch mới, An Gia dự kiến phát hành 8,3 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2020 (tỷ lệ10%) và chào bán tối đa gần 21 triệu cổ phiếu cho cổ hiện hữu ứng (tỷ lệ 25%). Vốn điều lệ dự kiến tăng từ 828 tỷ đồng lên hơn 1.117 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần AGG tăng gấp hơn 9 lần cùng kỳ lên mức 687 tỷ đồng, các chi phí gia tăng mạnh khiến AGG báo lãi ròng còn 205 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với 2020, tương đương EPS đạt 2.473 đồng.

An Gia dự kiến sẽ điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2020 và phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu cho mục đích tăng vốn điều lệ (điều chỉnh tỷ lệ phát hành, thực hiện quyền); và thay thế phương án đã được thông qua tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2021 ngày 31/3/2021.