Bán dự án

Dịch Covid-19 diễn ra trong thời gian qua đã tác động mạnh mẽ đến thị trường BĐS Hà Nội, trong lúc nhiều doanh nghiệp "ẩn mình", công bố chiến dịch ngủ đông thì một số doanh nghiệp khác lại xem đây là cơ hội để bán hàng.

Các nhà đầu tư có nguồn vốn vững chắc đang lựa chọn thời điểm này để tìm mua các tài sản đang bị áp lực nợ (hay còn gọi là distressed assets), hoặc những tài sản tại vị trí đắc địa trước đây không có nhu cầu chuyển nhượng,

Nếu trong quý 11/2018 lượng giao dịch căn hộ chung cư mở bán mới là 5.091 thì trong quý 1/2020 con số này chỉ ở mức 181.

Nhiều chủ đầu tư cho biết sản phẩm bán chậm, khách mua lèo tèo, tình hình khá ảm đạm. Một số dự án khác lại được thị trường đón nhận, lượng đặt mua vượt cả lượng hàng bán ra. Chuyên gia DKRA Việt Nam cho rằng quý II và III, thị trường có thể được cải thiện nguồn cung, cơ hội thuộc về nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.

Dưới tác động của dịch bệnh, hai từ "ảm đạm" bao phủ thị trường khiến lượng giao dịch sụt giảm khoảng 70%, nhiều doanh nghiệp lao đao vì không bán được hàng, không ít sàn giao dịch buộc phải đóng cửa.

Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 đã có hơn 300 sàn giao dịch bất động sản của các doanh nghiệp (chiếm 1/3 số sàn giao dịch có trên thị trường) phải đóng cửa trong thời gian gần đây. Đây là những con số thống kê chưa đầy đủ, mang tính chất tương đối nhưng cũng phản ánh được sự khó khăn thị trường bất động sản là rất lớn thời điểm này.

Nhiều dự án quy mô khủng của Công ty Cổ phần thương mại - dịch vụ xây dựng đầu tư phát triển địa ốc Bình Dương (Công ty Bình Dương) đã được bán ra thị trường hàng năm qua.

TPO - Công ty TNHH TM-DV Bất động sản Kim Đại Phát (gọi tắt là Cty Kim Đại Phát) bị nhiều khách hàng kéo đến trụ sở đòi lại tiền nhưng doanh nghiệp này nói không có tiền. Trước đó, Cty Kim Đại Phát bán đất nền cho nhiều khách hàng nhưng sau 3 năm không có đất giao và liên tục thất hứa trả lời tiền.

Một số doanh nghiệp đều cho biết không có dự án ra mắt, mở bán trong quý đầu năm, thậm chí còn chưa có kế hoạch cụ thể. Một vài công ty hiếm hoi có dự án mở bán tại TP HCM và tỉnh vùng ven. Nhiều ý kiến kỳ vọng thị trường các quý tiếp theo sẽ nhộn nhịp hơn với “rổ hàng” phong phú được chào bán.

Các khách hàng đã mua đất dự án Hưng Thịnh Cát Tường cho rằng những gì nêu trong thông báo mới nhất là lời đe dọa quỵt tiền trắng trợn của Công ty Hưng Thịnh.