Ban quản trị

Bầu lên rồi lại muốn… hạ xuống

Chế tài xử phạt cá nhân vi phạm an toàn PCCC trong chung cư chưa có nên nhiều người vẫn có tâm lý bàng quan trước những mối nguy hiểm chực chờ.

Sáng 25/3, hàng trăm người dân đã tập trung tại sảnh trước Ban quản trị chung cư Carina Plaza để thể hiện sự đồng lòng yêu cầu chủ đầu tư chung cư phải chịu trách nhiệm về những thiệt hại khôn lường về người và tài sản sau vụ cháy xảy ra rạng sáng 23/3 vừa qua.

Dù đã đưa vào hoạt động nhiều năm nhưng chủ đầu tư (CĐT) cố tình trì hoãn tổ chức hội nghị bầu Ban quản trị (BQT) đến 5 lần. Như giọt nước tràn ly, hàng trăm cư dân đang sinh sống tại chung cư Mulberry Lane đã tỏ rõ thái độ bức xúc.

Chậm bàn giao nhà, chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư, chây ỳ bàn giao phí bảo trì, tranh chấp sở hữu chung – riêng ở chung cư, mâu thuẫn về sử dụng nguồn thu phí vận hành… đó là những tranh chấp phổ biến tại các chung cư ở TP.HCM.

UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng yêu cầu hướng dẫn thực hiện xử lý tài sản của chủ đầu tư để thu hồi kinh phí bảo trì cho ban quản trị nhà chung cư.

Người dân mua căn hộ tại chung cư Phú Hoàng Anh đã thanh toán tiền và được cấp sổ hồng. Tuy vậy, ban quản trị và ban quản lý chung cư gây khó khăn khiến họ không thể sinh sống trong chính căn hộ của mình. 

Nhận bàn giao nhà gần 2 năm nay, cư dân Khu nhà ở Thăng Long Home Hưng Phú cho rằng chủ đầu tư bàn giao nhà không đúng với quảng cáo.

Không chỉ các hộ cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh và văn phòng tại các chung cư mà cả những hộ trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ tại khu vực chung cư cũng phải nộp thuế. 

Trong 153 chung cư trên địa bàn TP.Thủ Đức có 51 chung cư chưa được cấp sổ hồng, 19 chung cư đã sử dụng hết hoặc không có phí bảo trì. Đáng nói, có 9 chung cư không có hệ thống chữa cháy.