Bất động sản công nghiệp

Năm tỉnh Thanh Hóa, Bình Thuận, Nghệ An, Quảng Nam và Quảng Ngãi đang có mức thị phần bất động sản công nghiệp chiếm hơn 60% toàn khu vực.

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng, đặc thù cần vốn lớn, thời gian thu hồi vốn lâu dài đã trở thành rào cản gia nhập đối với doanh nghiệp phát triển vừa và nhỏ khi nguồn tài chính eo hẹp.

Trải qua 2 năm ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, bất động sản công nghiệp vẫn là phân khúc được dự báo sở hữu nhiều triển vọng tích cực trong năm 2022.

Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản đang “điêu đứng” khi liên tiếp trải qua nhiều đợt dịch bệnh Covid-19 khác nhau. Thì bất động sản kho bãi vẫn có tỷ lệ tiêu thụ cực tốt dù dịch bệnh đang hoành hành.

Bước sang quý 4/2021, thị trường bất động sản dần phục hồi và bật tăng trở lại trên khắp cả nước. Trong đó, Tân Uyên (Bình Dương) được kích hoạt mạnh mẽ nhờ các yếu tố nội, ngoại lực.

Thành viên của Tập đoàn Ecopark là một trong 3 nhà đầu tư tham gia "rót" 2.310 tỷ đồng vào làm khu công nghiệp rộng gần 160ha tại Hưng Yên.

Làn sóng đầu tư bất động sản ven các khu công nghiệp đã bùng nổ từ nhiều năm nay nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng thành công. Nhiều người đã ngậm trái đắng khi chạy theo trào lưu này.

Trong 6 tháng qua, bất chấp những tác động của đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản công nghiệp vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực như các thương vụ mua bán sáp nhật doanh nghiệp, sự gia tăng các diện tích đất công nghiệp mới...

Để có thể đạt được mức lợi nhuận thoả đáng, các chủ đầu tư có thể sẽ tăng thêm giá thuê xưởng và kho bãi, điều này đặt ra yêu cầu chủ đầu tư phải gia tăng các dịch vụ hậu mãi để tăng tính cạnh tranh.

Cùng với sức nóng của bất động sản công nghiệp, nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy không bỏ lỡ cơ hội kiếm lời với thị phần đất ven các khu công nghiệp. Đã có những nhà đầu tư kiếm 300 triệu đồng chỉ sau 1 tuần xuống tiền và tất tay hàng loạt thương vụ chuyển nhượng thành công.