Bất động sản nghỉ dưỡng

Trước những khó khăn của thị trường bất động sản, đặc biệt là bài toán về nguồn vốn, chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản sẽ xuất hiện "bong bóng" vào thời gian tới nếu như không có những điều chỉnh kịp thời về nguồn cung, dòng vốn...

Nếu quy định cấp sổ đỏ cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được thông qua và chính thức ban hành, hàng trăm dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các trung tâm du lịch nghỉ dưỡng lớn như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc sẽ được gỡ vướng về pháp lý.

Theo Đất Xanh Services nhận định, các dự án hạ tầng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực tăng nhiệt, cùng với "sóng" nhẹ tại Bà Rịa Vũng Tàu và Đồng Nai là những điểm nhấn của thị trường quý vừa qua.

Theo nhận định của Đất Xanh Services, trong quý 1, nhờ các dự án hạ tầng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực quanh TP.HCM tăng nhiệt, có “sóng” nhẹ tại Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai.

Các chuyên gia bất động sản dự báo, thị trường bất động sản quý II/2022 sẽ có những khởi sắc, giữ vững tốc độ phục hồi thị trường nhanh chóng cũng như đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức.

Cùng với sự ấm dần lên của du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng theo CBRE cũng bắt đầu trở lại đường đua sau hai năm trầm lắng, với nhiều dự án dự kiến sẽ được chào bán trong năm 2022 để nhanh chóng đón đầu đà tăng của du lịch nghỉ dưỡng.

Khi cơ sở hạ tầng giao thông đầy đủ bất động sản sẽ phát triển. Do đó, không ngẫu nhiên các tỉnh sốt đất. Thị trường bất động sản không chỉ là nhà ở mà còn bất động sản du lịch, bất động sản công nghiệp, khu công nghiệp, khu nghỉ dưỡng sẽ phát triển.

Theo dự báo của chuyên gia, trong dài hạn, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ trở thành phân khúc quan trọng và chủ chốt của thị trường. Khách hàng sẽ có tâm lý đầu tư dài hạn hơn là lướt sóng trong ngắn hạn.

Giới chuyên gia bất động sản dự báo trong quý 2/2022, các phân khúc đều có xu hướng tăng, trong đó bất động sản công nghiệp, đất nền, nhà ở có nhiều khả năng tăng trưởng mạnh nhất.

Theo số liệu của DKRA, lượng tiêu thụ loại hình condotel ghi nhận ở mức rất thấp, chỉ bằng 32% nguồn cung mới. Tuy nhiên, mức giá chào bán vẫn ghi nhận tăng 5 - 8% so với quý trước.