Bất động sản nghỉ dưỡng

Từ các yếu tố vốn đầu tư FDI chảy mạnh vào bất động sản Việt Nam; cung - cầu; đặc biệt là Chính phủ đang từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh giúp tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc. Trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp, đất nền, nhà ở có nhiều khả năng tăng trưởng mạnh nhất.

Chuyên gia bất động sản nhận định rằng, dù khó xảy ra sốt đất nhưng giá đất vẫn có xu hướng tăng trên nhiều phân khúc bởi các lý do chính như lạm phát, nguyên vật liệu tăng giá.

Trong 3 tháng đầu năm, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã xuất hiện nhiều tín hiệu phục hồi sau gần 2 năm "ngủ đông" do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Chuyên gia cho rằng, du lịch phát triển sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng “trở lại đường đua” và có thể “điểm rơi” sẽ bắt đầu từ quý 2/2022.

Sở hữu nhiều xung lực từ tự nhiên, kinh tế, văn hoá, xã hội, khu vực Duyên hải Bắc Bộ được đánh giá là bức tranh sáng màu của thị trường bất động sản du lịch trong thời gian tới.

Trong 2022, các phân khúc gồm đất nền, đất nông nghiệp, nhà ở và chung cư giá rẻ được nhận định có khả năng cao sẽ tăng giá trong khoảng 11 - 20%.

Sự phát triển nóng và “ sốt” giá tại nhiều địa phương qua các cuộc đấu giá làm thị trường bất động sản gia tăng tâm lý lo lắng chu kỳ "đóng băng" bất động sản xảy ra.

Công suất cho thuê khách sạn tại TP HCM và Đà Nẵng đều tăng trong quý vừa qua, lần lượt ở mức 1,6% và 10,2% so với quý cuối năm 2021. Tuy nhiên giá thuê phòng ở Đà Nẵng lại có dấu hiệu giảm.

Đầu năm 2022, giá đất vùng ven có xu hướng tiệm cận giá đất khu vực trung tâm sau khi các thông tin quy hoạch được công bố. Theo ghi nhận của Dat Xanh Services có nơi giá bất động sản đã tăng tới 38%.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang trỗi dậy mạnh mẽ với tiềm năng phát triển lớn trong tương lai gần. Để đón đầu đà tăng trưởng này, hàng loạt nhà đầu tư lớn đang triển khai những dự án tầm cỡ tại nơi đây.

Theo chuyên gia, khách du lịch hiện nay quan tâm hơn tới chất lượng trải nghiệm tại điểm đến thay vì hình ảnh điểm đến đơn thuần, nên sẽ lưu lại dài ngày hơn nếu có nhiều trải nghiệm thú vị và ngược lại.