Căn hộ cho thuê

UBND TPHCM vừa có quyết định điều chỉnh quy hoạch cao ốc 5.300 tỷ trên đất vàng giữa trung tâm Sài Gòn, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp.

Căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm quận 1 đang có lợi tức từ cho thuê vào khoảng 6%, cao nhất so với một số TP lớn trong khu vực. Trong khi đó, mức giá căn hộ phân khúc này lại thuộc hàng thấp hơn nhiều so với các TP lớn khác.

Khu vực quận Cầu Giấy đang phát triển thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô với sự đầu tư về cơ sở giao thông, hạ tầng đồng bộ hiện đại. Đây cũng là lý do, tiềm năng thị trường căn hộ cho thuê tại quận Cầu Giấy vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.

Trong bối cảnh nhiều người thu nhập thấp không có nhà ở thì tỷ lệ căn hộ cho thuê được tại một số dự án nhà ở xã hội cho thuê chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Theo quy định, chủ đầu tư phải dành 20% trong tổng số căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) để cho thuê phục vụ người dân. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư khóc dở, mếu dở vì không có người thuê còn người dân thấp thỏm lo tăng giá thuê nhà.

Ở tuổi 32, Steven Lam, nhà đồng sáng lập công ty khởi nghiệp GoGoVan, vẫn sống trong một căn hộ cho thuê tại khu vực dành cho người thu nhập thấp mà mình lớn lên.

UBND TP.HCM cho biết đang thực hiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan để xem xét thu hồi khu 'đất vàng' với diện tích hơn 4.896 m2 ở số 8 - 12 Lê Duẩn, P.Bến Nghé (Q.1).

Sau khi chuyển nhượng khu “đất vàng” với diện tích gần 5000m2 tại số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM thuộc sở hữu Nhà nước không qua đấu giá, ông Nguyễn Thành Tài- nguyên Phó Chủ tịch UBND TPHCM giai đoạn 2011-2015 đã bị khởi tố bắt tạm giam vào trưa nay 8/12.

Do nguồn cung đang quá lớn, hàng loạt chủ đầu tư căn hộ ở TP HCM phải tìm thêm thị trường ngách là cho thuê ngắn hạn, dù các quy định hiện hành chưa cho phép.