"căn hộ dịch vụ"

CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã: VPI) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2021 với lợi nhuận sau thuế tăng so với cùng kỳ.

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý II/2021 của Colliers Việt Nam, trước ảnh hưởng của dịch COVID-19 kéo dài, bên cạnh một số phân khúc tiếp tục ghi nhận mức tăng giá như nhà đất, căn hộ, khu công nghiệp thì xuất hiện nhiều sản phẩm bất động sản cho thuê có giá “lao dốc" như mặt bằng nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng…

Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tăng mạnh nhưng số căn cho thuê giảm dẫn đến số căn trống tăng và đáng lưu ý giá cho thuê tiếp tục giảm thê thảm…

Theo dự báo của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ dịch vụ được kỳ vọng sẽ phục hồi hoàn toàn từ năm 2023 trở đi, theo tiến độ tiêm chủng toàn cầu.

Trong vòng 5 năm trở lại, quận Cầu Giấy duy trì mức giá thuê cao nhất, đạt 32 USD/m2 /tháng vào nửa đầu năm 2021, tương đương căn hộ 100m2 có giá thuê khoảng 70 triệu đồng/tháng.

Nhiều khu nhà trọ vắng hoe, các khu căn hộ dịch vụ phải đóng cửa, giá cho thuê giảm mạnh.

Giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ hạng A tại Tp.HCM là 30,24 USD/m2/tháng trong quý 1/2021, giảm 22,5% so với quý 4 năm 2020 và giảm 5,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Ở Hà Nội, tình hình giảm giá thuê căn hộ dịch vụ diễn ra tương tự.

Tại TP Hồ Chí Minh, giá thuê căn hộ dịch vụ giảm mạnh nhất trong vòng nửa thập kỷ qua.

Ngày 14/04/2021, Vinhomes chính thức mở bán Gateway Tower - Toà căn hộ dịch vụ tiên phong tại Vinhomes Smart City (Hà Nội). Chỉ với chi phí đầu tư ban đầu từ 267 triệu đồng, khách hàng sẽ được nhận nhà ngay để cho thuê với cam kết lợi nhuận 7%/năm trong vòng 18 tháng, tận hưởng “song an”: an nhàn về quản lý và an tâm về lợi nhuận.

Theo ông Sử Ngọc Khương, giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, đối với thị trường BĐS văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, khách sạn sẽ khó khăn hơn.