Căn hộ hạng sang

Sự trầm lắng của thị trường khiến lo ngại về dòng sản phẩm đắt đỏ như biệt thự, căn hộ hạng sang “bất động”. Thế nhưng, đi ngược với diễn biến khó thanh khoản của một số phân khúc, một số sản phẩm bất động sản giá đắt đỏ vẫn được giới nhà giàu mạnh tay chi trả.

Cùng với tốc độ gia tăng số lượng người giàu tại Việt Nam và nhu cầu sở hữu, chi tiêu cho các sản phẩm xa xỉ, hai dự hai dự án bất động sản hàng hiệu tại TP.HCM và Hà Nội có giá bình quân lần lượt là 14.700 và 25.000 USD/m2 đều đạt tỷ lệ bán từ 70% trên số căn đã mở bán.

Đại dịch Covid-19 kéo dài trong gần 2 năm qua khiến thị trường bất động sản đối mặt với vô vàn khó khăn, thách thức. Nhiều phân khúc rơi tình cảnh đóng băng, tê liệt. Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội tiếp tục chứng kiến thực trạng giá thuê sụt giảm, ế ẩm vì không có khách.

Báo cáo của Knight Frank đã dự đoán, tới năm 2025, Việt Nam sẽ có 511 người có tài sản trên 30 triệu USD và 25.812 người sở hữu tài sản hơn 1 triệu USD. Ðây có phải là cơn cớ hiển thị số tiền không hay chỉ là chiêu PR? Hãy cùng mổ xẻ.

“Nhà cũ đổi thành căn hộ hạng sang” là ý tưởng táo bạo của Masterise Homes, tuyên bố sẽ giúp các gia đình tại Việt Nam nâng tầm cuộc sống từ chỗ ở hiện tại sang những dự án được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, mà không tốn bất kỳ chi phí nào cho đến ngày bàn giao.

Căn hộ hạng sang khu trung tâm Sài Gòn liên tục tăng giá trong vài năm qua, cán mốc trung bình khoảng hơn 6.000 USD/m2. Thế nhưng, mức giá này so với nhiều TP lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông,… thì vẫn thấp hơn đáng kể.

Bất động sản khu vực trung tâm với lợi thế sẵn có về vị trí, khả năng tăng giá cao, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản tốt, dễ khai thác cho thuê...là những yếu tố tạo nên giá trị gia tăng bền vững.

Theo danh sách dự án đủ điều kiện bán hàng, dự án Spirit of Saigon có đơn giá trên m2 sàn xây dựng là 216 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư chuộng những dự án của đơn vị uy tín, pháp lý vững, tiến độ tốt nhằm đảm bảo thanh khoản và lợi nhuận trong phân khúc kén người mua.

Do nguồn cung hạn chế cộng với nhu cầu đầu tư của người nước ngoài tăng cao khiến giá căn hộ hạng sang trung tâm TP.HCM liên tục tăng giá trong 2 năm qua. Theo dự báo từ một số công ty nghiên cứu thị trường giá bán sơ cấp phân khúc này có thể còn tăng tiếp, trung bình khoảng 10% mỗi năm.