Căn hộ khu Đông

So với quý 3/2018, bước sang quý 4 thị trường nhà đất, căn hộ tại Tp.HCM phân hóa rõ ràng về sức cầu ở từng khu vực.

Yếu tố hạ tầng đang là điểm nhấn tạo nên sức hút của bất động sản khu Đông Sài Gòn. Theo nhận định của giới chuyên môn, từ nay đến cuối năm thị trường khu vực này vẫn là đích ngắm của các nhà đầu tư (NĐT) nhờ lợi thế về hạ tầng so với các khu vực khác.

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp Giấy phép xây dựng số 131/GPXD ngày 6-7-2018 cho dự án Thủ Thiêm Dragon, đồng thời có văn bản chấp thuận dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Trái ngược với sự sôi động của đất nền, nửa đầu năm 2018 ghi nhận sự sụt giảm rõ rệt về nguồn cung mới ở phân khúc căn hộ chung cư.

Nguồn cung mới ít xuất hiện, giá biến động tăng là thực tế thị trường căn hộ trung – cao cấp khu vực Q.9, Q.2 (TP.HCM) ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, sự biến động giá và sức mua lại không phân bổ đồng đều giữa các khu vực.

Giá đất dự báo nhích lên do hệ thống hạ tầng giao thông và dịch vụ - tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Trong bối cảnh khó khăn hiện nay của thị trường bất động sản, những căn hộ vừa túi tiền của số đông, đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn là mặt hàng thu hút  khách mua.