Chung cư hà nội

Trong quý đầu tiên của năm 2022, nhu cầu tìm kiếm, lượt quan tâm và giá của hầu hết các phân khúc bất động sản (BĐS) đều tăng, đặc biệt là đất nền tăng 3 - 5 lần so với thời gian trước, nhưng tính thanh khoản thì không khả quan như vậy.

Theo chuyên gia, mặc dù giá bất động sản tăng lên nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận vì phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố

Lượng tìm kiếm căn hộ chung cư tại Hà Nội trong tháng 2 tăng 23% trong khi tỷ lệ này ở phân khúc nhà riêng là 13%. Tuy nhiên, mức độ quan tâm chỉ tập trung ở phân khúc bình dân. Lý do, nhà thổ cư tăng giá mạnh không còn phù hợp với đại đa số người có nhu cầu thực nên chung cư được quan tâm nhiều.

Trong 2 tháng đầu năm 2022, mức độ quan tâm bất động sản tăng hầu hết ở các tỉnh thành trên cả nước. Theo đó, giá rao bán chung cư ở Hà Nội cũng tăng hơn 4% nhưng tại thị trường TP. HCM giá không có biến động so với tháng 12/2021.

Giá căn hộ chung cư bất đầu tăng giá mạnh sau 2 năm im ắng khiến nhiều người ngỡ ngàng. Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2022 giá căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục còn tăng mạnh, lập mặt bằng mới.

Đúng như dự báo của nhiều chuyên gia trước đó, giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt là 4,6% và 1,8% so với mức giá trung bình của 2021.

Trải qua một năm chống chọi với dịch bệnh căng thẳng, nhiều khu vực đang bị ảnh hưởng mạnh thì Lâm Đồng đang chiếm ưu thế khi mức độ quan tâm loại hình biệt thự, liền kề của nhà đầu tư tăng tới 200% so với cùng kỳ năm trước.

Nhiều người tìm mua căn hộ chung cư tại Hà Nội ngán ngẩm bởi hàng mới thì mặt bằng giá quá cao, còn hàng cũ bỗng quay đầu tăng giá.

Bên cạnh những căn hộ ở dự án mới đang xây dựng, trên thị trường chung cư Hà Nội hiện tại, nếu chọn mua căn hộ đã bàn giao vài năm với tầm tiền 2 tỷ thì có khá nhiều lựa chọn.

Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đang tồn tại nghịch lý về giá, trong khi căn hộ chung cư cao cấp đã bàn giao về ở luôn giá liên tục giảm trên thị trường thứ cấp thì giá căn hộ chung cư được mua theo hình thức góp vốn lại tăng giá liên tục.