Chung cư hà nội

(Dân Việt) Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên toàn địa bàn thành phố.

Nhiều chung cư trên địa bàn Hà Nội có người trở về từ vùng dịch viêm đường hô hấp do chủng mới của virus corona được chính quyền địa phương thông báo cho cách ly y tế tại nhà theo dõi để phòng chống dịch.

Để đề phòng lây nhiễm virus corona, ngoài việc bố trí phát khẩu trang, tại nhiều chung cư trên địa bàn Hà Nội đã tiến hành dán và bọc nilon ở nút bấm thang máy hay tay nắm cửa của các căn hộ.

Nguồn cung chung cư Hà Nội phân bố không đều, thiếu cân đối ở các khu vực vùng ven và trung tâm. Nguồn cung suy giảm ở cả 2 thành phố Hà Nội và TP HCM, giá căn hộ đang được đẩy lên cao và thị trường không chấp nhận mức giá hiện tại.

Dù được định vị ở mức cao hay thấp, giá các dự án chung cư sẽ là hợp lý khi được xây dựng trên nền tảng của chất lượng, uy tín và tiềm năng tăng trưởng.

Cuối năm là thời điểm nhiều người dân có nhu cầu thực thường tìm kiếm mua và sở hữu những căn nhà mới, có thể vào ở ngay. Vì thế, những dự án căn hộ mới, sắp bàn giao được quan tâm hơn cả.

Nói tới những dự án căn hô cao cấp, hạng sang có giá 40, 50 thậm chí là 70 triệu đồng mỗi m2 thường chỉ có ở những quận trung tâm Hà Nội, nhưng có thể chẳng bao lâu nữa sẽ có ở những quận ven trung tâm phía Tây.

Thời gian gần đây, các dự án chung cư mới được bung ra đều thiết lập mặt bằng giá mới cao ngất ngưởng, nếu trước kia dự án hạng sang chỉ có giá dưới 100 triệu đồng/m2 thì nay con số này đã lên đến vài trăm triệu đồng.

Tại Hà Nội, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt khoảng 4.075 USD/m2 đất (hơn 94 triệu đồng) đã bao gồm thuế VAT và chi phí xây dựng.

Theo Bộ Xây dựng, trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có hơn một nửa chung cư thương mại chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho Ban quản trị. Trước thực trạng trên, Bộ này kiến nghị chuyển cơ quan điều tra để xử lý nghiêm những trường hợp chiếm dụng phí bảo trì trái quy định.