Chung cư xuống cấp

Lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin về phương án, tiến độ di dời hộ dân tại 3 chung cư xuống cấp ở mức độ nguy hiểm tại buổi cung cấp thông tin cho báo chí chiều 17/5.

Hà Nội sẽ triển khai cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D gồm: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, khu tập thể Bộ Tư pháp.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các địa phương về việc thực hiện Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo nhà chung cư.

Luật sư cho rằng, đề xuất mới này tuy có nhiều tác động tích cực, nhưng chưa thể áp dụng ngay ở thời điểm hiện tại mà nên áp dụng trong tương lai, khi trình độ phát triển kinh tế - xã hội đạt đến một mức độ nhất định, người dân không còn đặt nặng tâm lý sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài, không còn tâm lý e ngại đối với loại hình chung cư có niên hạn sử dụng.

Nhiều toà nhà chung cư tái định cư, có những toà nhà ở vị trí đắc địa với hàng nghìn căn hộ ở Hà Nội hiện đang bỏ trống, không có người ở, khuôn viên khu chung cư xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.

Chị Thúy Vân (ngụ block A, chung cư Lê Thành, quận Bình Tân, TPHCM) vừa tích cóp mua lại một căn hộ cũ, rộng 60m2 với giá 1,6 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, hiện nay luật chồng chéo, tín dụng bị siết chặt đang tạo ra hai gọng kìm khiến thị trường bất động sản vô cùng khó khăn. Vì vậy, Quốc hội cần sớm phê duyệt việc sửa đổi, tránh lùi lại việc sửa đổi luật. Bởi như vậy, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục chịu nhiều khó khăn, cản trở sự phát triển.

Tp.HCM giao Sở Kế hoạch Đầu tư xem xét khả năng cân đối nguồn vốn đầu tư trung hạn giai đoạn 2021 – 2025, tham mưu UBND Tp.HCM kế hoạch đầu tư công, đảm bảo nguồn vốn 500 tỷ động để cải tạo, sửa chữa chung cư xây dựng trước năm 1975.

Chính phủ vừa đồng ý các giải pháp mới nhằm giải quyết tình trạng chung cư xuống cấp nghiêm trọng nhưng khó tìm được nhà đầu tư xây dựng mới.

Tình trạng người mua chung cư phải bán lỗ sau ít năm sử dụng xảy ra khá phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại những chung cư xuống cấp trầm trọng hoặc vướng nhiều lùm xùm về pháp lý người mua có thể chịu lỗ cả tỷ.