Cò đất

Dùng tên tuổi, hình ảnh của người nổi tiếng trong giới giải trí (showbiz) Việt để đánh bóng dự án bất động sản, lôi kéo sự chú ý của khách hàng. Đây là phương thức nở rộ trong thời gian gần đây của chủ đầu tư kết hợp cùng một số ca sĩ, diễn viên, người mẫu.

Không tin vào lời cam kết lợi nhuận, cam kết ra sổ của “cò”. Đồng tiền mang đi đầu tư đều là những đồng tiền xương máu, dành dụm bao năm không thể chỉ bằng niềm tin từ lời hứa mà đem ra đầu tư một cách hấp tấp, dễ dàng.

Để tạo các cơn sóng giả, nhiều môi giới bất động sản đã bắt tay bày ra những “Màn diễn” hoàn hảo, khiến người mua tin tưởng rằng khu vực đang có sóng thật. Cùng đó là sự kỳ vọng, sợ mất cơ hội của nhà đầu tư F0 càng làm thị trường trở nên nóng.

Bằng nhiều chiêu trò, “cò” đất thông đồng với nhau đưa nhà đầu tư vào “ma trận”, nhất là với những nhà đầu tư tay mơ khiến họ chỉ còn nước xuống tiền, ôm đất mà chờ ngày thoát hàng.

Nhiều doanh nghiệp và nhân viên môi giới bất động sản đã “khóc ròng” khi bị “treo” không thời hạn hoa hồng hay lỡ “ký quỹ” vào các dự án.

Sau một thời gian giới đầu tư nhỏ lẻ từ nhiều nơi đã rầm rộ đổ về mua đất khiến giá đất cứ thế nhảy múa loạn nhịp thì hiện giá đất tại xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã nhanh chóng hạ nhiệt.

Với chiêu trò cắm bảng quy hoạch giả, các "cò đất" sẽ bắt tay nhau thổi giá, đưa người dân vào tròng để trục lợi.

Không chỉ tung tin thổi phồng giá đất, tại bộ phận xử lý hồ sơ, các nhóm “cò” còn tạo ra hiện tượng chen lấn, đông đúc giả tạo gây tâm lý hoang mang cho người dân.

Thời gian qua, việc "cò đất", giới đầu cơ đi gom đất "thổi giá" khiến thị trường bất động sản tăng cao ở một số địa phương. Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang yêu cầu UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời các hoạt động làm giá, thổi giá BĐS.

Nhiều cá nhân ở Gia Lai thu gom đất nông nghiệp, chia tách thành từng thửa nhỏ rồi loan tin có “dự án đi qua” để thổi giá đất trục lợi.