Cổ phiếu bất động sản

Trong ngắn hạn, chuyên gia SSI đưa ra quan điểm thận trọng với cổ phiếu bất động sản khi còn tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro về vấn đề room tín dụng, sức mua suy giảm và vướng mắc trong vấn đề pháp lý.

Trong năm 2021, nhiều nhà đầu tư thường định giá bất động sản theo kiểu "đếm cua trong lỗ" với kỳ vọng giá cổ phiếu bất động sản có thể tăng cao từ 500.000 – 1 triệu đồng/cổ phiếu. Song sang đến năm nay cách định giá đó không còn phản ánh đúng bản chất.

Sau một thời gian ảm đạm, nhóm cổ phiếu ngân hàng cũng có một phiên bứt phá mạnh mẽ. Sắc xanh bao phủ khắp nhóm ngành, thậm chí nhiều mã như MSB, VIB, STB, LPB tăng kịch trần.

Giá trị khớp lệnh trên HoSE đạt 12.758 tỷ đồng, tuy nhiên giá trị thỏa thuận tăng gần 3 lần nhờ thỏa thuận của khối ngoại gom CCQ FUEVFVND và FPT.

Sau thời điểm lập đỉnh, sự suy giảm của thị trường chứng khoán xảy ra, dưới tác động của phản ứng của thị trường, có thể thị trường bất động sản sẽ bị ảnh hưởng luồng tiền từ thị trường chứng khoán.

Chuyên gia đánh giá cao nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp là nhóm ngành có dòng tiền ổn định, chia cổ tức cao, đồng thời lại có tiềm năng tăng trưởng tốt trong bối cảnh hoạt động xuất nhập khẩu Việt Nam đang khởi sắc.

Sợ giá đất giảm nhà đầu tư đã vội vàng bán tìm đến kênh đầu tư mới, cụ thể là chứng khoán. Tưởng chừng sẽ ngon ăn nhưng, mới chỉ thời gian ngắn nhà đầu tư đã mất bay hàng trăm triệu đồng nhưng giá đất lại tiếp tục tăng cao.

Vốn dĩ chuyện "kẹp hàng" cổ phiếu không hề hiếm gặp trên thị trường, song không phải nhà đầu tư nào cũng có cách xử lý phù hợp.

Câu chuyện chia cổ tức là một trong những tâm điểm mùa đại hội cổ đông năm nay của các nhà băng. Hiện nhiều ngân hàng đã công bố kế hoạch chia cổ tức tỷ lệ phổ biến từ 15%-35%.

Sau vài vụ việc sai phạm gần đây, cổ phiếu bất động sản đang trong đà lao dốc mạnh.