CƠN SỐT ĐẤT

Việc Thành phố Mới Bình Dương với 1.000 ha được xem là một Singapore thu nhỏ của tỉnh này nhưng 10 năm qua "siêu dự án" vẫn hoang vắng, nhà không đất trống, sau khi Tiền Phong phản ánh phía chủ đầu tư Tổng công ty Becamex IDC đã lên tiếng lý giải.

Đây là chỉ đạo của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại cuộc họp Ban chỉ đạo điều hành Giá diễn ra ngày 29-5.

Người dân huyện đảo Vân Đồn đến giờ vẫn còn ngỡ ngàng trước một hiện tượng chưa từng xảy ra ở vùng đất này. Trước kia, ở những vị trí trung tâm bán đắt lắm thì mỗi mét vuông cũng chỉ có giá vài trăm ngàn đồng đến vài triệu. Bỗng nhiên xuất hiện hàng trăm người kéo đến mua đi bán lại khiến giá đất lên cao ngất ngưởng…

Theo nhiều chuyên viên làm việc tại các công ty giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM, cơn sốt này chứa đựng nhiều nguy cơ rủi ro “bong bóng”.

“Chuyển nhượng bộ data khách hàng đã mua những dự án của Công ty Hưng Thịnh… Ưu đãi khủng, tặng ngay 50.000 khách hàng quan tâm và đến tham quan dự án tại các sàn giao dịch bất động sản Novaland…”, là những thông tin được rao bán tràn ngập trên web, facebook.

Lập dự án “ma” trên đất nông nghiệp, loạn phân lô bán nền, mua bán trái phép đất rừng, nhiều công trình dự án đã không tuân thủ qui hoạch, nhiều vùng biển đã bị bao chiếm trở thành “vùng cấm” của các nhà đầu tư, ... băm nát đảo Ngọc trước khi trở thành đặc khu.

Mới đây tỉnh Khánh Hòa đã có chỉ đạo, và có giải pháp ngăn chặn cơn sốt đất, tạm dừng giao dịch đất đặc khu Bắc Vân Phong. Điều này khiến dân đầu cơ lướt sóng đang "mắc cạn", ôm "quả bom" đất vì mua phải giá cao.

Chỉ “mon men” trong thế giới “cò đất”, tôi đã giật mình trước nghìn lẻ một chiêu thức để nhà đầu tư xỉa tiền đầy háo hức, giật mình trước cách tạo sóng, tạo sốt giá ảo.

Ngày 18-5, tại hội thảo "Giá bất động sản- thực hay ảo", do Thời báo Kinh tế Sài Gòn tổ chức, các diễn giả cho rằng giá nhà đất nền gần đây đã tăng mạnh.

Thời gian tới, TP HCM sẽ dành ra một số quỹ đất sạch ở khu vực vùng ven, giáp các tuyến metro để giao cho doanh nghiệp thực hiện nhà giá tốt cho người có nhu cầu ở thật.