đất tái định cư

Luật Đất đai 2013 trao quyền quyết định giá đất cho UBDN cấp tỉnh chưa thực sự đáp ứng được yêu cầu thực tiễn, đồng thời còn đang khiến nảy sinh nhiều hệ lụy, bức xúc, khiếu kiện kéo dài. Vậy làm thế nào để giải quyết vấn đề này?

Khi bố trí nhà, đất tái định cư không để xảy ra so bì, khiếu nại của hộ gia đình, cá nhân trong dự án, cũng như phải sát nhu cầu thực tế của từng địa phương

Theo UBND huyện Long Thành (Đồng Nai), trong số hơn 5.500 hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi làm dự án sân bay Long Thành có hơn 4.300 hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải tỏa trắng, phải bố trí tái định cư.

Hiện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có 15.258 lô đất tái định cư chưa được bố trí. Trong đó, gần 52% số lô là đất biệt thự nhà vườn, đất ở đường rộng từ 10,5m trở lên.

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, hiện Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng trực thuộc sở đang được giao quản lý 9.434 căn hộ và hơn 2.500 nền đất tái định cư trống.

Ba lô đất R1, R2, R3 thuộc khu đất tái định cư 38.4ha nằm trong dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Bình Khánh, quận 2 sẽ được TP HCM tổ chức đấu giá trong thời gian tới.

Nếu không nắm bắt và thực hiện theo chủ trương mới của Nghị định 79 thì đến ngày 1/3/2021, những hộ dân còn nợ tiền sử dụng đất tái định cư sẽ không thể có khả năng nộp tiền nợ theo giá đất tại thời điểm trả nợ!

Dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An với mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng của Bitexco hiện vướng giải phóng mặt bằng (GPMB) do khu đất tái định cư vẫn có để bố trí cho các hộ dân. Trong khi trên thị trường lâu nay, quỹ đất đối ứng xây nhà để bán của chủ đầu tư đã được rao bán tràn lan.

Theo kế hoạch của tỉnh Đồng Nai, năm 2020 sẽ khởi công 4 dự án đường trong điểm trên địa bàn TP Biên Hòa. Hiện chính quyền địa phương đang thúc đẩy tiến độ các khâu chuẩn bị để kịp khởi công xây dựng như bố trí tái định cư, bồi thường giải phóng mặt bằng…

Đà Nẵng yêu cầu triển khai hiệu quả việc hợp thửa các lô đất tái định cư (TĐC) thành các lô đất lớn và công khai quỹ đất để kêu gọi, xúc tiến đầu tư.