đầu tư bất động sản

Nếu việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản thấp hơn mức mới quy định thì sẽ xảy ra tình trạng trường hợp bị "ngâm" hoặc "mời lên làm việc nhiều lần" và trả hồ sơ với lý do chưa sát với thị trường.

Không tin vào lời cam kết lợi nhuận, cam kết ra sổ của “cò”. Đồng tiền mang đi đầu tư đều là những đồng tiền xương máu, dành dụm bao năm không thể chỉ bằng niềm tin từ lời hứa mà đem ra đầu tư một cách hấp tấp, dễ dàng.

Theo chuyên gia, “lướt sóng” khi thị trường bất động sản nóng hổi hay bắt đáy để chờ thời cơ chỉ dành cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp, thành thạo thị trường. Các nhà đầu tư mắc canh sau sốt đất thường là những người mới, đầu tư chạy theo đám đông, nắm thông tin chậm hoặc ít kiến thức và non kinh nghiệm.

Việc kinh doanh bất động sản qua các ứng dụng công nghệ chưa có hành lang pháp lý riêng biệt tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Thị trường đang thiết lập một quỹ đạo mới với diễn biến bình ổn và phát triển bền vững hơn. Dù rằng, ở hiện tại, bất động sản đang đối mặt với kịch bản hạ nhiệt, sức mua sụt giảm.

Bất động sản khu vực Hạ Long hiện không còn tình trạng ‘sốt nóng’ như trước đây một năm nhưng vẫn có giao dịch, giá cao hơn 10-15% so với đầu năm 2021. Vậy có nên đầu tư vào thời điểm này hay không, nên đầu tư vào phân khúc nào?

Nguồn cung nhà ở trước đây đã thiếu do những vướng mắc, khó khăn về pháp lý thì nay càng thiếu hơn khi dòng vốn vào bất động sản bị siết chặt. Điều này tiếp tục đẩy giá nhà tăng, giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời.

Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục sốt nóng, nhiều người vì sợ lỡ cơ hội làm giàu đã ôm tiền lao vào nhằm “lướt sóng” kiếm lời. Tuy nhiên, khi thị trường dần hạ nhiệt, thanh khoản khó khiến nhà đầu tư lo lắng bị “chôn vốn”.

Hoạt động mua bán, giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) đang diễn ra sôi động, kèm theo đó là nhiều rủi ro mà nhà đầu tư có nguy cơ gặp phải. Để tránh mắc sai lầm, nhà đầu tư cần nắm rõ 7 rủi ro thường gặp, đồng thời phải có kiến thức trước khi xuống tiền.

Từ khi thông tin quy hoạch các tuyến đường cao tốc, hạ tầng,... giá đất nhiều khu vực nông thôn đã liên tục tăng “phi mã”. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, việc sốt đất diễn ra trong thời gian qua mang lại lợi trước mắt nhưng lo lâu dài.