đầu tư bất động sản

"Bà tôi chỉ học hết lớp 6. Tuy nhiên, qua đầu tư bất động sản, bà đã xây dựng được khối tài sản đáng kể", triệu phú chia sẻ.

Thời gian qua, thị trường bất động sản “nóng” và “sốt” bởi vì người ta quá kỳ vọng vào lợi nhuận, thậm chí dịch chuyển từ ngành sản xuất khác sang để đầu tư bất động sản. Do đó, nếu là nhà đầu tư khôn ngoan, thì đây là lúc chờ đợi và lắng nghe, chứ không phải thời điểm vào hay bán ra.

Sau một thời gian tăng giá đất tăng ảo. Thị trường bất động sản một số khu vực rơi vào tình cảnh "gãy sóng", nhà đầu tư bỏ cọc. Theo các chuyên gia, đây là hệ luỵ của thị trường địa ốc khi đã tăng trưởng quá nóng.

Sau một thời gian giới đầu tư nhỏ lẻ từ nhiều nơi đã rầm rộ đổ về mua đất khiến giá đất cứ thế nhảy múa loạn nhịp thì hiện giá đất tại xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã nhanh chóng hạ nhiệt.

Theo ông Vicente Nguyen, sự giống nhau của đầu tư chứng khoán và đầu tư bất động sản ở chỗ hai kênh đầu tư kiếm lời nhưng cũng đồng thời là tài sản tích luỹ được. Hầu hết người mua chứng khoán thì 100% là nhà đầu tư mua để bán, rất ít nhà đầu tư kiểu Warren Buffett mua và nắm giữ cả đời. Bất động sản cũng thế, hầu hết nhà đầu tư mua để đầu tư như một kênh tích lũy tài sản.

Hiện nay, các sản phẩm bất động sản tại Hải Phòng vẫn chưa đa dạng, nguyên nhân do đặc thù về quy hoạch và cơ cấu dân số.

Các ngân hàng ở TPHCM sẽ hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản (BĐS) cao cấp, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ BĐS mà chỉ tập trung vào nhu cầu thực về nhà ở của người dân.

Nhiều nhà đầu tư băn khoăn về có nên đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng thời điểm này khi pháp lý của phân khúc này vẫn còn nhiều điểm ‘nghẽn’ chưa rõ ràng?

Cơn sốt đất đổ bộ vào một số khu vực Thanh Hoá khiến giá đất tăng mạnh, kéo theo tình trạng cò mua bán bằng cọc "viết tay", kiêm chênh khoản lời lớn.

Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục chứng kiến những đợt sốt đất vượt qua mọi giới hạn của quy luật thực tế. Nếu như trước đây, sốt đất thường chỉ xảy ra ở khu vực có thông tin quy hoạch, xây dựng hạ tầng, thì nay ngay cả những khu vực không có hạ tầng mới cũng vẫn tăng, thậm chí vượt giá trị thực nhiều lần.