Đồng Nai

Để phát triển ngành dịch vụ thương mại, xuất nhập khẩu và logistics trong giai đoạn 2022 - 2026, TP Long Khánh (Đồng Nai) đã chủ trương đẩy mạnh hàng loạt dự án hạ tầng giao thông có tính chất kết nối vùng và liên vùng.

Dự kiến 105 khu đất ở tại Đồng Nai với tổng diện tích gần 782ha sẽ được hoàn tất thủ tục hồ sơ để tiến hành đấu giá. Giá khởi điểm ước tính hơn 12.900 tỷ đồng.

Do ảnh hưởng của các biện pháp thắt chặt quản lý nhà đất gần đây như việc ngân hàng tiếp tục siết tín dụng cho vay bất động sản, tăng cường kiểm soát đối với giao dịch bất động sản (hồ sơ đấu giá, thuế chuyển nhượng bất động sản, phân lô bán nền) và những thông tin tiêu cực về vi phạm của doanh nghiệp… là những lý do khiến nhà đầu tư trở nên e dè hơn.

Hiện, địa phương đã bàn giao 88% diện tích, còn lại 289 ha sẽ thực hiện theo đúng cam kết. Phần lớn các trường hợp đã hoàn tất các hồ sơ thủ tục, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và sẽ thực hiện chi trả tiền cho người dân trong những ngày tới.

Mặt bằng giá bất động sản được nhận định vẫn tiếp tục cao do dòng tiền nhàn rỗi của nhà đầu tư chưa tìm được “bến đỗ”. Tại miền Bắc, thị trường bất động sản Hòa bình, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh được kỳ vọng phát triển. Còn tại miền Nam, Đồng Nai, Long An được đánh giá là “ngôi sao” mới trong xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay.

Mới đây, tại Hà Nội, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng và ông Tetsuyuki Nakagawa - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam (Tập đoàn Aeon của Nhật Bản) đã trao Bản ghi nhớ về quyết định đầu tư trung tâm thương mại Aeonmall tại tỉnh Đồng Nai.

TP. HCM và Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai đã tiến hành họp bàn, phân công nhiệm vụ để triển khai xây dựng dự án đường Vành đai 4.

Theo tính toán sơ bộ của Sở Xây dựng Đồng Nai, tổng mức đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1 dự kiến khoảng hơn 810.000 tỷ đồng.

Theo DKRA Việt Nam, giá bán sơ cấp phân khúc đất nền Đồng Nai cao nhất là 74,1 triệu đồng/m2, thấp nhất là 24,4 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại thị trường Tây Ninh, giá đất nền dao động từ 6,1 - 7,4 triệu đồng/m2.

Năm 2022, Đồng Nai có khoảng 50 dự án có diện tích lớn cần thu hồi thuộc địa bàn các huyện: Long Thành, Nhơn Trạch, Định Quán và TP.Biên Hòa.