Dự án bất động sản

Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường do Quốc Cường Gia Lai sáng lập năm 2018 với tỷ lệ sở hữu gần 75%. Năm 2020, Quốc Cường Gia Lai thoái vốn, Chánh Nghĩa Quốc Cường được đổi tên thành C - Holdings. C - Holdings đang có 2 dự án bất động sản tại Bình Dương, sở hữu 2 thương hiệu C - Luxury và C - Construction. Năm 2021, C-Holdings có 2,5 tỷ đồng doanh thu nhưng lợi nhuận thuần âm 21,8 tỷ đồng.

Trong những năm qua, dòng vốn FDI đầu tư mạnh vào bất động sản Việt Nam. Chuyên gia cho rằng, có nhiều lực đẩy chính cho thị trường trong thời gian tới, bao gồm hàng loạt chính sách hỗ trợ về pháp lý bất động sản, dòng vốn FDI dồi dào đổ vào Việt Nam, nhu cầu nhà ở tăng cao và chủ trương đẩy mạnh đầu tư công.

Nếu nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM đang khan hàng thì loại hình này vẫn rộn ràng tại khu vực tỉnh lân cận phía Đông như Đồng Nai, Bình Dương, hay Bà Rịa – Vũng Tàu.

Hàng loạt dự án BĐS ở TP.HCM gặp vướng mắc, kéo theo giá nhà neo ở mức rất cao, người dân khó có cơ hội tạo lập nhà ở và chủ đầu tư cũng mắc kẹt trong chính quỹ đất của mình. Nguyên nhân chính là do sự chồng chéo giữa các quy định của pháp luật.

VCCI cho rằng, rất khó để phân định đất xây dựng các bất động sản nghỉ dưỡng thuộc loại đất gì và sử dụng như thế nào.

Bất chấp những lo ngại về thị trường bất động sản cuối năm, động thái chuẩn bị ra mắt hàng trăm dự án căn hộ cao cấp của những chủ đầu tư tên tuổi trong ngành bất động sản như Novaland, Phú Long, Nam Long Group hứa hẹn khiến thị trường bất động sản TP.HCM mang diện mạo tươi sáng.

Sự suy yếu của nguồn cung bất động sản đang trở thành lý do khiến giá khó giảm và vẫn có xu hướng đi lên.

Khảo sát của các doanh nghiệp chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản đều cho thấy giá bất động sản vùng ven TP.HCM tăng cả ở thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp trong khi thị trường đang rơi vào giai đoạn trầm lắng, tính thanh khoản chưa cao.

HoREA 4 lần gửi văn bản cầu cứu, Chủ tịch UBND TPHCM nhiều lần chỉ đạo giải quyết thì các sở ngành ở TPHCM lại thờ ơ, chưa có báo cáo về tiến độ giải quyết những vướng mắc về pháp lý của 116 dự án bất động sản.

Giá bán căn hộ thuộc dự án IFC One Saigon (quận 1, TP HCM) hiện đang được đồn thổi lên đến 1 tỉ đồng/m2.