Dự án căn hộ

Giờ đây, khi nghe bất ai ngụ tại Phú Mỹ Hưng, người Việt Nam sẽ gắn nhãn ngay cho người đó thuộc tầng lớp thượng lưu hoặc chí ít cũng là trung lưu. Thành quả này, có sự góp công vô cùng lớn của nhà đầu tư & phát triển bất động sản Phú Mỹ Hưng. Sau 30 năm kiên trì xây dựng, doanh nghiệp này đã biến Phú Mỹ Hưng từ một đầm lầy trở thành vùng đất mơ ước.

Báo cáo thị trường quý 1/2021 của Colliers Việt Nam chỉ ra, sẽ có khoảng 40.000 căn hộ được tung ra tại thị trường Tp.HCM trong năm nay nhưng đa phần chỉ tập trung ở Tp. Thủ Đức, khu Tây gần như vắng bóng dự án mới. Điều đáng nói là khu Tây có số dân đông bậc nhất tại Tp.HCM, nên nhu cầu ở thực là rất lớn.

Tâm lý vào thị trường của người mua cũng như tình hình hoạt động ở hầu hết các phân khúc đều ghi nhận những diễn biến tích cực.

Tại Bình Dương, căn hộ dưới 1,5 tỷ đồng gần như tuyệt chủng, giấc mơ an cư của gia đình trẻ ngày càng xa tầm với. Mới đây, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh vừa tiết lộ sắp ra mắt dự án căn hộ có mức giá và chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi giúp người trẻ dễ dàng sở hữu chỉ với 7 triệu/tháng.

Giáp ranh với Tp.Thủ Đức, Dĩ An (Bình Dương) đang nổi lên với loạt dự án căn hộ tầm trung. Với mức giá trên 30 triệu đồng/m2, nhiều dự án có tỉ lệ quan tâm đáng kể từ khách mua dù chưa chính thức mở bán.

Theo bà Trang Bùi, Giám đốc Cấp cao Thị trường Việt Nam của JLL, những điểm nổi bật của mô hình nhà ở có thương hiệu khá hấp dẫn và không chỉ dành cho người mua. Các chủ đầu tư cũng được hưởng lợi từ chuyên môn, danh tiếng và tên tuổi của thương hiệu khi chào bán các căn hộ đơn lẻ.

Du lịch là niềm đam mê bất tận của mọi nhà, tuy nhiên những chuyến đi xa đang bị hạn chế chỉ vì một nỗi “Cô-Vy”. Làm gì khi đôi chân chỉ có thể quanh quẩn nơi phố thị?

Nếu căn hộ mức giá 1.5-2 tỉ đồng/căn tại Tp.HCM đã “tuyệt chủng” thì tại khu vực giáp ranh là Bình Dương loại hình căn hộ giá trên dưới 1.5 tỉ đồng cũng đang có dấu hiệu “biến mất” trên thị trường. Rất ít dự án ngưỡng giá này còn sót lại tại thị trường BĐS Bình Dương ở thời điểm này.

D-Homme, dự án căn hộ tại Trung tâm Chợ Lớn với những đầu tư mạnh về tiện ích sức khỏe, công nghệ an ninh, trang bị bảo hộ an toàn đến từng căn hộ,… đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường.

Giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ hạng A tại Tp.HCM là 30,24 USD/m2/tháng trong quý 1/2021, giảm 22,5% so với quý 4 năm 2020 và giảm 5,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Ở Hà Nội, tình hình giảm giá thuê căn hộ dịch vụ diễn ra tương tự.