Dự án nhà ở thương mại

Danh sách có 7 dự án nhà ở thương mại, tái định cư và 16 dự án khu đô thị thuộc diện phải dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

HoREA cho biết, thời gian qua, các doanh nghiệp này đã bỏ ra hàng chục, hàng trăm tỷ đồng để nhận chuyển quyền sử dụng đất, nhưng lại không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại nên bị nhiều thiệt hại.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn đảm bảo theo đúng quy định pháp luật về nhà ở. Cùng với đó, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Các doanh nghiệp BĐS kỳ vọng việc sửa đổi này sẽ tháo gỡ được các khó khăn, bế tắc của hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang “nằm bất động” do “điểm nghẽn” pháp luật. Từ đó, giải quyết tình trạng nguồn cung trên toàn thị trường khan hiếm đẩy giá bất động sản đang leo thang mỗi ngày.

Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Thực Hiện cho biết, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 địa phương sẽ có thêm gần 10.000 sản phẩm nhà ở thương mại tham gia thị trường.

Việc sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 (sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở 2014) của Thủ tướng Chính phủ được rất nhiều doanh nghiệp bất động sản mong chờ bởi sẽ tháo gỡ được các khó khăn, bế tắc doanh nghiệp gặp phải trong quá trình thực hiện đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Nguồn vốn Becamex ACC (ACC) dự sử dụng từ vốn chủ sở hữu, vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Chiến lược đầu tư của TNG Holdings là mở rộng quỹ đất, đầu tư các dự án nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ ở hầu hết các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND Tp.HCM sớm có ý kiến, để thống nhất phương thức xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại.

Những vướng mắc về công nhận “chủ đầu tư” đã khiến hàng trăm dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có 100% đất ở, gây thiệt hại rất lớn cho doanh nghiệp.