Dự báo giá chung cư ở hà nội

Trong quý II, nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 97% so với quý trước, hầu hết thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Căn hộ bình dân dưới 30 triệu đồng/m2 tiếp tục "mất hút" khỏi thị trường.

Giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 vẫn tiếp đà tăng giá sau giai đoạn đầu năm tăng "phi mã". Trong đó, nhiều dự án trong giai đoạn tháng 4/2024 đã tăng gần 40% so với đầu năm 2024.

Giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 sau thời gian liên tục "lập đỉnh" đã có dấu hiệu chững lại, cùng với đó, lượng giao dịch cũng không còn sôi động như trong quý I/2024. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định giá chung cư ở Hà Nội vẫn sẽ khó giảm sâu vì nhu cầu nhà ở vẫn cao hơn nguồn cung.

Giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 liên tục tăng mạnh và "tạo đỉnh" ở một số nơi. Để "hãm" đà tăng, giới chuyên gia cho rằng, cần phải có sự tham gia quyết liệt từ phía Nhà nước, đưa ra những giải pháp như tạo nguồn cung mới, phát triển hạ tầng giao thông toàn diện,...

Hiện tượng giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 liên tục tăng cao trong thời gian qua được nhiều chuyên gia nhận định có dấu hiệu bất thường, nhiều nơi bị "thổi giá", "tăng ảo" gây ra nhiều hệ lụy xấu cho xã hội. Do đó, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND thanh phố Hà Nội kiểm tra và làm rõ.

Nhiều chuyên gia khẳng định giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 đang "tăng ảo" do chủ đầu tư muốn đẩy giá để thiết lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho rằng khi nguồn cung hạn chế so với nhu cầu và do khó khăn chung của thị trường nên "buộc" phải tăng giá để bù lỗ.