Giá nhà đất

Những chiêu trò “thổi” giá nhà đất, kê giá, lấy thông tin khách hàng chào bán, đưa đi xem đất nơi này, bán nơi khác,… đang được “cò” đất khai thác triệt để...

Mục đích nhằm xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ công tác quản lý nhà nước; công bố các chỉ tiêu cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản…

Thực tế đã chứng minh, tốc độ giá BĐS tại khu vực phía Đông Sài Gòn, đặc biệt là Q.2 (cũ), bắt đầu tăng nhanh từ khi tuyến metro số 1 được đẩy mạnh xây dựng từ năm 2015.

Mặc dù cơn sốt đất đã có dấu hiệu hạ nhiệt, nhưng nhiều khu vực giá đất hiện đã lập mặt bằng giá mới, thậm chí có nơi giá nhà đất tăng chóng mặt gấp 2-3 lần trong thời gian qua.

Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương, giá đất tăng tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Tuy nhiên, bước sang tháng 4 đã xuất hiện một số thị trường bắt đầu chững lại.

Giá đất leo thang do đầu tư "lướt sóng", cứ thế nhảy lên, có chỗ thay đổi từng ngày, từng giờ. Việc tạo "sốt ảo" về bản chất chỉ làm lợi cho nhóm "cò mồi", còn người mua càng về sau càng thua thiệt khi phải chịu giá quá cao...

Chỉ trong mấy tháng cuối năm 2020, giá nhà đất tăng khoảng 20%-30% ở 2 siêu đô thị Hà Nội và TP HCM. Bước vào năm 2021, tình trạng sốt đất cũng diễn ra tại một số địa phương khác.

Cơn sốt đất lan rộng khắp nơi khiến giá nhà đất tăng nóng trong những tháng vừa qua, nhiều khu vực có mức tăng mạnh trên 30%, thậm chí 50% so với quý trước đó. Nhiều chuyên gia cho rằng, nhiều khu vực tăng nóng trong thời gian ngắn là điều bất thường.

Trong 3 năm gần đây, sức nóng của thị trường bất động sản Quảng Ninh không ngừng tăng cao, khiến nơi đây trở thành mỏ vàng của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Trong bốn thành phố trực thuộc tỉnh thì hiện tại, cơn sốt BĐS đã lan tỏa từ Vân Đồn, TP Móng Cái và bùng nổ tại Uông Bí – Thành phố phía Tây Quảng

Những người tổ chức cuộc chơi sẽ tạo ra những thông tin rất thuận lợi, hoặc giả hoặc có một phần là sự thật như thông tin quy hoạch, dự án trong tương lai rồi sau đó tạo ra một thị trường mua bán ảo...