Giá nhà ở

Với mặt bằng giá nhà ở như hiện tại, để có thể thực hiện giấc mơ an cư, người dân cần thay đổi quan điểm chọn nơi ở. Thay vì ở trong khu vực gần trung tâm hãy chọn những khu vùng ven có điều kiện hạ tầng tiện ích tốt.

Nhiều “cò” nhà đất khẳng định, chỉ cần bỏ 70 – 150 triệu đồng, khách dù chưa đủ điều kiện vẫn được mua nhà ở xã hội IEC Residences (Tứ Hiệp, Thanh Trì, TP Hà Nội).

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo dự án nhà ở xã hội tại Đại Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với mức giá 19,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm phí bảo trì). Mức giá cao nhất các nhà ở xã hội và cao hơn cả nhà thương mại nhiều khu vực.

Tốc độ tăng giá chung cư tại Tp. Hồ Chí Minh đang nhanh hơn Hà Nội khoảng 7 lần. Thế nhưng hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều gặp khó khăn, quy mô thị trường và nguồn cung đều giảm mạnh.

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng, hiện nay thị trường đang tồn tại 6 hạn chế lớn.

Trong năm 2019, thị trường TPHCM được thế giới chú ý với hàng loạt những "cái nhất". Trong đó đáng chú ý nhất là thành phố có giá nhà rẻ bậc nhất thế giới, có triển vọng đầu tư bất động sản tốt nhất Châu Á và là nơi đáng sống thứ ba cho người nước ngoài trên thế giới.

Các chuyên gia đều cho rằng chỉ khi nhà nước có biện pháp kiểm soát nạn đầu cơ mới hạ nhiệt được giá nhà đất ở TP HCM cũng như địa phương khác.

Dù được định vị ở mức cao hay thấp, giá các dự án chung cư sẽ là hợp lý khi được xây dựng trên nền tảng của chất lượng, uy tín và tiềm năng tăng trưởng.

Theo các chuyên gia, giá đất là nguyên nhân chính ảnh hưởng đến giá nhà, trong khi giá đất hiện nay cũng đang là gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản.

Sau vụ cháy Công ty Rạng Đông, giá nhà đất khu vực lân cận đã xuống và giao dịch hạn chế, tâm lý e ngại của người dân vẫn bao trùm.