Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo Cục Bổ trợ tư pháp, đơn vị nhận được nhiều thông tin từ dư luận, báo chí về việc đấu giá khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM.

Sau khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất 3-12 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM sẽ mời đơn vị này lên, hướng dẫn các thủ tục theo quy định pháp luật để hủy hợp đồng mua bán đã ký trước đó cũng như thông báo quyền, nghĩa vụ phát sinh khi hủy hợp đồng.

Không chỉ bỏ cọc lô đất 3 -12, khu chức năng số 3 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM) với mức giá kỷ lục là 24.500 tỷ đồng mà Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng từng nhiều lần bỏ cọc đấu giá ồn ào dư luận.

Khảo sát một số sàn giao dịch, sau vụ đấu giá, giá nhà đất tại khu vực quanh Thủ Thiêm đã tăng ít nhất từ 20-30%, thậm chí có khu vực tăng đến 40%.

Ngân hàng khẳng định chưa phát sinh bất kỳ khoản cấp tín dụng (cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu…) đối với các doanh nghiệp và cá nhân để tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, TP Hồ Chí Minh.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bất kể là có mục tiêu như thế nào, việc doanh nghiệp đẩy giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) lên hơn 2,4 tỷ đồng/m2 là bất thường. Nếu đẩy giá tăng quá cao sẽ tạo ra bong bóng thị trường bất động sản và nguy cơ dẫn đến đổ vỡ hay đóng băng thị trường này, gây ra bất ổn cho nền kinh tế.

Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.

Kết quả đấu giá đất "vàng" khu vực Thủ Thiêm có thể là cơ sở để TP HCM phát triển các khu đô thị lớn trong thời gian tới

TPHCM đã hoàn tất việc đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thu về tổng cộng 37.346 tỷ đồng cho ngân sách. Vậy 4 lô đất này xây được bao nhiêu căn chung cư, sàn thương mại rộng bao nhiêu?

Ngôi Sao Việt - Thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa trúng đấu giá hơn 10.000 m2 đất với giá 2,43 tỷ đồng/m2. Mức giá này không chỉ bỏ xa giá đất những khu vực cao nhất phố cổ mà còn bỏ xa nhiều thành phố lớn trên thế giới.