Lãi suất cho vay

Các dự báo cho rằng tăng trưởng tín dụng năm nay có thể sẽ thấp hơn so với định hướng 14-15% của NHNN. Tuy nhiên, phía NHTM lại cho rằng chưa đầy nửa năm là tiêu hết hạn mức tăng trưởng.

Bên cạnh việc gỡ khó về pháp lý cho các dự án, "cứu" thị trường trái phiếu, việc giảm lãi suất cho vay được cho là rất cần thiết để thị trường bất động sản phục hồi và sớm tăng trở lại từ quý 2.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, việc điều chỉnh giảm các mức lãi suất điều hành là giải pháp linh hoạt, phù hợp với điều kiện thị trường hiện nay để thực hiện mục tiêu phục hồi tăng trưởng kinh tế của Quốc hội và Chính phủ.

Ngân hàng Nhà nước nghiêm cấm TCTD thực hiện các biện pháp kỹ thuật để lách vượt trần lãi suất huy động, nghiêm cấm cạnh tranh không lành mạnh trong huy động vốn và sẽ theo dõi các trường hợp TCTD tiếp tục tăng lãi suất để có biện pháp xử lý.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) ngày 14/3 đã cắt giảm lãi suất tái chiết khấu từ 4,5% xuống 3,5% trong khi giữ nguyên lãi suất tái cấp vốn ở mức 6%; giảm 1% lãi suất cho vay qua đêm trên thị trường liên ngân hàng xuống 6% và hạ trần lãi suất cho vay đố

TS. Cấn Văn Lực và Nhóm tác giả Viện Đào tạo & Nghiên cứu BIDV cho rằng có 4 nguyên nhân dẫn tới quyết định giảm lãi suất điều hành của NHNN, đồng thời cũng có 4 tác động chính tới thị trường.

Lãi suất cho vay bất động sản giảm được ví như “hạt nhân” góp phần phá băng thị trường địa ốc. Kịch bản phục hồi và bắt đầu sôi được sẽ sớm xuất hiện trên thị trường bất động sản.

Tín hiệu về giảm lãi suất được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm kích hoạt lại thanh khoản. Từ đó, tạo xung lực cho thị trường dần hồi phục và phát triển ổn định trở lại.

Dòng tiền đã không ngừng đổ về hệ thống ngân hàng khi lãi suất tiền gửi tăng. Tuy nhiên, khi lãi suất cho vay tăng, doanh nghiệp tuyên bố sẽ không vay trừ khi lãi suất giảm. Điều này đã khiến các ngân hàng dù được cấp room tín dụng rộng rãi song vẫn không yên với nỗi lo giảm lợi nhuận.

Tâm lý quan sát và chờ đợi của nhà đầu tư có thể kéo dài đến hết năm nay. Trong đó, tâm lý này liên quan mật thiết đến câu chuyện tín dụng bất động sản và những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường.