Lãi suất ngân hàng

Thời gian gần đây, lãi suất ngân hàng đang có xu hướng tăng lên, nhiều người mua nhà “đứng ngồi không yên” vì khi hết ưu đãi, số tiền trả hàng tháng cũng sẽ tăng theo.

Trong bối cảnh kinh tế thế giới đang chịu nhiều tác động tiêu cực từ những sự kiện và tin tức không tốt từ đầu năm 2022 đến nay, đầu tư vào đâu luôn là câu hỏi lớn.

Theo VCBS, lãi suất huy động bình quân hiện đã tăng 90 – 110 điểm cơ bản (0,9 – 1,1 điểm %), phần nào thể hiện nhu cầu thanh khoản của các NHTM đã có thay đổi đáng kể so với giai đoạn dịch bệnh.

Khi thị trường bất động sản sôi động, không ít người đã nhảy việc sang làm môi giới, nhưng khi thị trường chững, giao dịch đến chậm sẽ cảm thấy chán nản rồi bỏ nghề.

SHB, ACB, Kienlongbank, VietCapital Bank, Bac A Bank đồng loạt tăng mạnh lãi suất huy động trong sáng 23/9, với nhiều kỳ hạn đã chạm trần cho phép hoặc vượt mức 7%/năm . Động thái trên diễn ra sau khi NHNN điều chỉnh tăng nhiều loại lãi suất điều hành, trong đó có trần lãi suất huy động tiền gửi dưới 6 tháng.

Với dự báo lãi suất huy động sẽ tiếp tục tăng sau quyết định của NHNN, giới phân tích cho rằng NIM của các ngân hàng có thể bị ảnh hưởng trong thời gian tới.

Tại phiên họp Chính phủ, ngày 22/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu NHNN nghiên cứu tăng lãi suất điều hành, tăng lãi suất huy động nhưng cố gắng giữ ổn định mặt bằng lãi suất cho vay và kêu gọi các tổ chức tín dụng tiếp tục nghiên cứu giảm lãi suất ở một số đối tượng, lĩnh vực phục vụ sản xuất kinh doanh để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp phục hồi kinh tế sau dịch.

Chi phí vay tăng cao đang bóp nghẹt người mua nhà và các chủ đầu tư bất động sản trên khắp thế giới, trước tình trạng này chính phủ nhiều nước như Việt Nam đã quyết định nới room tín dụng để thị trường bất động sản phần nào được khơi thông nguồn vốn.

Theo vị chuyên gia này, khi FED tăng lãi suất 0,75 điểm % trong cuộc họp tới đây và cuối năm nay sẽ đạt mức 4 – 4,25%, mà NHNN vẫn để trần lãi suất huy động 6 tháng ở mức 4% là không ổn.

Một số ngân hàng tăng lãi suất cho vay khiến người mua nhà lâm vào tình thế "tiến thoái lưỡng nan" khi đưa ra quyết định xuống tiền mua nhà. Với lãi suất tăng trung bình từ 1,5-3%/năm, người mua nhà đứng trước áp lực trả nợ lãi, gốc cao mỗi tháng.