Lê hoàng châu

Hơn một năm qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn vì vướng thủ tục pháp lý cũng như cơ chế, chính sách; nếu không có biện pháp tháo gỡ thì hậu quả để lại cho nền kinh tế là rất lớn.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị "bong bóng" và vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi, tăng trưởng. Thế nhưng, năm 2019 ông nhận thấy có những dấu hiệu đáng quan ngại đối với thị trường.

"Tôi tin từ 2019 trở về sau, các đô thị khác ngoài thị trường truyền thống Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng sẽ phát triển, có thể là Cần Thơ, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng... sẽ là nơi các nhà đầu tư tìm đến. Việc đó sẽ làm các nhà đầu tư phân tán rủi ro mang tính địa lý", ông Đặng Văn Quang, Giám đốc JLL Việt Nam cho biết.

Đây là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM khi đánh giá tình hình người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

Khi quỹ đất sạch ở TP HCM khan hiếm, giao dịch chuyển nhượng cũng như triển khai dự án chậm lại do thủ tục mất nhiều thời gian, doanh nghiệp bất động sản phải mở rộng ra các tỉnh, thành khác để tồn tại và phát triển.

Đánh giá về thị trường BĐS Sài Gòn, Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết từ đầu năm 2017 đến tháng 10/2018, đã xuất hiện 02 đợt sốt ảo giá đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép tại một số quận ven và huyện ngoại thành.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM khẳng định không có việc tư lợi khi đề xuất dự án đường ven sông.

Hôm nay (30/8), tại cuộc họp giữa một số Sở ngành TP.HCM và đại diện tập đoàn Tuần Châu, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (Horea) cho biết, Horea đã kiến nghị với các ngành chức năng TP.HCM đề nghị Bộ GT-VT bổ sung ý tưởng "Xây dựng Đại lộ ven sông Sài Gòn" vào quy hoạch đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Vấn đề tiền sử dụng đất, thủ tục hành chính, tín dụng... là những "điểm nghẽn" dẫn đến sự phát triển thiếu bền vững của thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay.

Đây là thông tin được ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM đưa ra tại Báo cáo thị trường BĐS 5 tháng đầu năm gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng và UBND TPHCM.