Mặt bằng cho thuê

(Dân Việt) Theo Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, khi những cửa hàng truyền thống đóng cửa thì tăng tần suất bán hàng online… nó lại tác động tốt đến quy hoạch đô thị.

Do tác động lớn của dịch Covid-19 khiến hoạt động kinh doanh của các cửa hàng trên địa bàn Hà Nội trì trệ tạm thời đóng cửa, thậm chí nhiều nơi trả mặt bằng tại các con phố cổ, phố trung tâm.

Cùng trên một tuyến đường có khoảng 50-60 cửa hàng đóng cửa, treo biển cho thuê mặt bằng. Thế nhưng, đa phần trong số đó giá không giảm so với giá chủ trước thuê. Thậm chí có những mặt bằng diện tích lớn giá rao thuê hiện tại tăng 8-20 triệu đồng so với giá cũ.

Không chỉ ở khu vực trung tâm TP, những mặt bằng tại ven trung tâm cũng liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, khiến những người kinh doanh “đau đầu”, thậm chí từ bỏ công cuộc kinh doanh của mình.

Theo báo cáo của Savills, từ 2018 đến 2019, nguồn cung mặt bằng văn phòng chia sẻ (co-working) đã tăng lên 64%

TP HCM có có tỷ lệ trống văn phòng hạng A - B chỉ 3%, giá thuê lên cao nhất 60 USD/m2/tháng, tăng 17% cùng kỳ năm trước.

Tuy nguồn cung mới trong năm nay chỉ chiếm khoảng 38% nguồn cung mới năm ngoái, thị trường bán lẻ vẫn sôi động với các nhãn hàng nước ngoài (chủ yếu ngành thời trang trung cấp và ăn uống) chọn TP.HCM để mở cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam, theo báo cáo của CBRE

 - Nhiều cửa hàng nằm trên các tuyến đường sầm uất ở TP.HCM đã phải đóng cửa, trả mặt bằng vì kinh doanh ế ẩm. Bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 nhưng không vì thế mà giá thuê sụt giảm. 

Nhiều mặt bằng trên những tuyến đường sầm uất nhất của quận 1 từng được khách thuê săn đón bỗng lâm vào tình cảnh bỏ không.

Đều đặn mỗi tháng có nguồn thu 400 triệu đồng từ mặt bằng phố cổ, tới nay đại gia lo lắng khi khách thuê đóng cửa trả nhà.