Mua căn hộ

"Khi mua thì phải làm sao lời ngay lúc chúng ta mua chứ không phải lời ngay khi chúng ta bán", chuyên gia Phan Công Chánh cho biết.

Nhiều khách hàng mua căn hộ thuộc dự án Sim City cho biết, hợp đồng mua bán thể hiện thời điểm nhận bàn giao nhà sẽ vào quý 2/2019. Ngoài ra, các điều khoản ghi tại hợp đồng cũng thể hiện rất rõ việc chỉ nhận nhà khi đã được nghiệm thu hoàn công.

Theo thống kê dựa trên các giao dịch thông qua CBRE ở phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang, thị trường thu hút sự quan tâm lớn của người mua nước ngoài. Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2018 tỉ lệ người mua căn hộ dựa trên giao dịch của CBRE là người nước ngoài chiếm 76%, trong đó 31% đến từ Trung Quốc.

Cư dân mua căn hộ tại Chung cư Bảo Sơn Complex (Nghệ An) phản ánh chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ. Còn Chủ đầu tư là Tập đoàn Bảo Sơn có công văn phản hồi, chậm bàn giao căn hộ cho khách hàng là do Chỉ thị 18 của UBND tỉnh Nghệ An.

Nếukhách hàng vẫn muốn giữ căn hộ, Vinhomes sẽ giảm tương ứng 10% giá trịcăn hộ trước thuế GTGT và kinh phí bảo trì.

Dù mới đưa ra thị trường nhưng nhiều nhà ở xã hội (NƠXH) rao bán tiền chênh 70-100 triệu đồng so với giá bán của chủ đầu tư. Thậm chí có dự án tại quận trung tâm chênh lên đến 600 triệu đồng/căn hộ.

Đôi vợ chồng làm nghề giáo muốn con cái của mình lớn lên thật khỏe mạnh, hạnh phúc nên chọn gỗ tự nhiên làm vật liệu chính trong trang trí nội thất.

Sau sự cố lộ thông tin khách hàng, thời gian gần đây, thay vì nhắn tin, nhiều người bị khủng bố bởi nạn “telesale” (bán hàng qua điện thoại) liên tục gọi điện chào mời mua bất động sản, voucher nghỉ dưỡng, bảo hiểm... bất kể giờ giấc.

Chung cư Gia Phú do Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Trung Nam (địa chỉ: 726 Nguyễn Trãi, Quận 10, TP. HCM) làm chủ đầu tư. Theo như những cư dân tại chung cư này chia sẻ là họ do lu bu công việc nên mãi sau đầu năm 2018 mới bắt đầu đi làm hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai để được cấp sổ hồng, khi đó họ mới “tá hỏa” phát hiện chủ đầu tư đã “hớt tay trên” đem sổ hồng đi cầm cố khắp nơi.

Đầu tư mua căn hộ để cho thuê lại đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trong bối cảnh giá căn hộ không tăng mà có xu hướng giảm. Tuy nhiên, với nguồn cung căn hộ hoàn thiện tăng lên khiến áp lực cạnh tranh giá thuê không hề nhỏ.