Mua chung cư

Theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tỷ lệ người mua chung cư, sau đó nhận nhà và bán lại chỉ chiếm chưa đầy 10%. Một xu hướng mới đang nổi lên là hiện nay các chủ sở hữu có xu hướng cho thuê lại căn hộ khi nguồn cầu nhà ở từ khách du lịch ngắn ngày gia tăng.

Ngày 1/7, hàng loạt cư dân mua nhà tại dự án Eco Green Tower, số 1 Giáp Nhị tụ tập trước trụ sở Ngân hàng Thương mại cổ phần Tiên Phong (TPBank), mang theo nhiều băng rôn yêu cầu phía ngân hàng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của mình.

Hiện nay, xu hướng sống chung cư của các cặp vợ chồng trẻ ngày càng phổ biến bởi các lí do phù hợp với tiềm lực tài chính, xu hướng đô thị mới và giá nhà đất ngày một tăng. Tuy nhiên, không gian ban công và logia lại bị nhiều gia đình Việt sử dụng lãng phí...

Sáng 2/6, hàng trăm cư dân sinh sống tại tòa nhà Westa (104 Trần Phú, Hà Đông) đã căng băn rôn yêu cầu Chủ đầu tư - Công ty CP Cơ khí xây dựng số 18 (COMA 18) làm sổ đỏ cũng như bàn giao phí bảo trì cho cư dân.

Gần đây, một số khách hàng mua nhà chung cư do không hiểu rõ khía cạnh pháp lý của việc mua nhà đối với những dự án hình thành trong tương lai nên dẫn đến khiếu kiện ngân hàng. Trên thực tế, mấu chốt vấn đề nằm ở chỗ khách hàng mua nhà đã không (hoặc chưa) hoàn thành đúng các thủ tục đề nghị phát hành bảo lãnh căn hộ, trong khi lại kéo đến ngân hàng yêu cầu giải quyết vấn đề của chủ đầu tư.

Những năm gần đây, các khu nhà chung cư được xây dựng với mật độ dày đặc tại nội đô. Trước nhu cầu về nhà ở và áp lực dân số ngày càng lớn thì việc sở hữu một căn chung cư là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình ngày nay. Tuy nhiên, sau những rủi ro xảy ra với nhà chung cư trong thời gian gần đây, “nên chọn nhà đất hay nhà chung cư” vẫn là băn khoăn của nhiều hộ gia đình.

Với một loạt lợi thế phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê, cùng thời điểm bàn giao đang cận kề và nhiều ưu đãi lớn từ chủ đầu tư, các căn hộ nằm trong dự án FLC Green Apartment đang được nhiều khách hàng săn đón, góp phần tạo nên sức nóng cho thị trường địa ốc dịp đầu năm.

Xu hướng và thị hiếu trong tìm mua nhà ở TP HCM và Hà Nội có sự khác biệt lớn.

Theo một khảo sát của HĐND thành phố Hồ Chí Minh, tranh chấp quyền lợi tại nhà chung cư đã xảy ra đồng loạt tại 21/24 quận, huyện; cả ở chung cư cũ và chung cư mới. Tranh chấp quyền lợi tại các chung cư giữa cư dân với chủ đầu tư tập trung vào những vấn đề.... và phần thiệt thường nghiêng về phía khách hàng, cư dân.

Đầu tư mua căn hộ để cho thuê lại đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trong bối cảnh giá căn hộ không tăng mà có xu hướng giảm. Tuy nhiên, với nguồn cung căn hộ hoàn thiện tăng lên khiến áp lực cạnh tranh giá thuê không hề nhỏ.