Nam an khánh

Ngày 16/03, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà (Sudico - mã cổ phiếu SJS) - đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, với nhiều nội dung quan trọng được thông qua.

Sudico đồng ý nhận 880 tỷ đồng góp vốn của Công ty Đức Trí nhằm thực hiện kinh doanh tại dự án Khu đô thị Nam An Khánh.

Kinh doanh dưới giá vốn nên sau khi trừ chi phí Sudico (SJS) lỗ thuần 24 tỷ đồng.

Việc môi giới tung tin, làm giá thị trường đẩy thị trường sốt ảo là chuyện không hiếm gặp ở các thị trường đất nền. Tuy nhiên, tại một số thị trường BĐS khu vực ven Hà Nội, nhiều sàn giao dịch chỉ mong thị trường đừng quá nóng.

Chuyện tăng giá đất, thổi giá trước nay tưởng chừng chỉ có bàn tay của môi giới, "cò chúa" thì nay đã xuất hiện những nhóm kín của môi giới và chủ nhà tại nhiều khu đô thị cùng nhau đẩy giá tăng cao.

2 dự án được khởi công từ 10 năm trước, sau quãng thời gian dài bất động thì hồi sinh và tăng giá mạnh từ tháng 7/2020 đến nay. Các căn nhà cũ, mới đan xen, một số căn đã xuống cấp sau quãng thời gian dài bỏ hoang.

Tình trạng các ngôi biệt thự, liền kề có giá hàng chục tỷ đồng bỏ hoang nhiều năm không có người ở xuất hiện la liệt tại loạt các khu đô thị trên địa bàn TP Hà Nội, trong đó nhiều dự án tại huyện Hoài Đức như: khu đô thị Nam An Khánh, khu đô thị Vân Canh, khu đô thị Ledico; dự án khu biệt thự Vườn Cam...

Dù không còn cảnh “sốt nóng”, sôi động ở nhiều nơi như những tháng trước. Tuy nhiên, đất nền vẫn đang là phân khúc BĐS thu hút được giới đầu tư, nhất là những khu vực thị trường còn chưa tăng nóng trong cơn sốt đất vừa qua.

Gần 10 năm sau cơn sốt, bất động sản khu Tây đã trở mình thức giấc, tạo nên những cú đúp thắng lợi cho nhà đầu tư. Cùng với hạ tầng đang bứt phá mạnh mẽ, BĐS khu tây tiếp tục được dự báo sẽ là cực tăng trưởng mạnh nhất của Hà Nội trong tương lai.

Cơn sốt đất bùng nổ khắp nơi cũng là cơ hội kiếm tiền cho những nhà đầu tư sành sỏi trên thị trường, nhiều người giàu nhanh chóng lên từ sự tăng giá chóng mặt của đất đai.