NHÀ Ơ CAO CẤP

Theo báo cáo của Savills, với nguồn cung cực thấp và giá không ngừng tăng, Monaco đã vượt qua Hồng Kông để trở thành thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới.

Monaco là thị trường có giá nhà ở cao cấp đắt đỏ nhất thế giới, mức giá trung bình là 48.800 EU/m2, tương đương 1.311.100.000 VND/m2, theo thông tin của Savills.

Với mức vốn đầu tư "khủng", dự án Habico Tower tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng (Bắc Từ Liêm - Hà Nội) từng được xếp vào diện dự án bất động sản "siêu sang". Tuy nhiên sau nhiều năm triển khai, dự án này bị bỏ hoang, nhiều hạng mục xuống cấp gây lãng phí và mất mỹ quan đô thị.

Bộ Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể chế độ sử dụng đất đối với một số loại hình bất động sản mới.

Thủ tướng cũng yêu cầu NHNN tăng cường công tác thanh tra, giám sát đối với hoạt động cấp tín dụng để đầu tư, kinh doanh bất động sản, xử lý nghiêm hành vi vi phạm trong lĩnh vực tiền tệ, ngân hàng.

Mặc dù, nhu cầu về nhà ở hiện đại của người nước ngoài gần các khu công nghiệp là rất lớn nhưng thị trường này còn đang bị bỏ ngỏ và chưa có sự phát triển tương xứng.

Trong khi căn hộ cao cấp được xây dựng, chào bán, ra mắt dồn dập thì các chuyên gia và nhà quản lý cho rằng phân khúc căn hộ bình dân đang thiếu hụt nguồn cung.

Một vài năm trở lại đây, phân khúc nhà ở hạng sang tại Việt Nam ngày càng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài bởi mức lợi nhuận hấp dẫn.

Giá nhà mới tại khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang giữ mức trung bình khoảng 5.500 -6.500 USD/m2, thấp hơn rất nhiều so với Hong Kong - nơi mà nhà ở luôn ở mức giá đắt đỏ kỷ lục. Các chuyên gia dự báo, giá nhà ở cao cấp tại hai thành phố lớn của Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM sẽ tiếp tục tăng cao.

Khi được hỏi thị trường địa ốc trong năm 2019 được kỳ vọng như thế nào, nhiều chuyên gia và nhà đầu tư cho biết, thị trường sẽ khởi sắc trong suốt năm 2019, mặc dù trong 2 tháng đầu hơi khó khăn. Trong đó, phân khúc nhà ở bình dân sẽ tăng trưởng mạnh, nhà ở trung cấp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường, nhà ở cao cấp cũng phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.