Nhà ở

Từ cuối năm 2019 đến nay thị trường bất động sản có xu hướng "đuối" dần. Cung, cầu trên thị trường đều giảm một cách rõ rệt.

Giá trị hàng tồn kho tính đến cuối năm 2019 đã tăng 38% so với cùng kỳ năm trước, hiện lên đến 223.474 tỷ đồng.

Khi dịch Covid-19 lan rộng, lệnh hạn chế đi lại được áp dụng ở nhiều nước trên toàn thế giới, thị trường bất động sản Mỹ và các quốc gia khác vốn phụ thuộc vào người mua đến từ Trung Quốc đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng có thể xảy ra, trong bối cảnh số lượng giao dịch sụt giảm và những thoả thuận tiềm năng bị trì hoãn vô thời hạn.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cùng mặt bằng pháp lý như nhau, nhưng các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp tại Tp.HCM lại bị vướng, còn tại các địa phương khác lại không bị vướng.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành 3 quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở trên địa bàn Tỉnh với tổng mức đầu tư trên 180 tỷ đồng.

“Đi đâu cũng nói thiếu nhà nhưng thiếu là vì mỗi người dân cần có nhà chứ không phải thiếu nhà để ở. Nguồn cung hiện đang đủ cho năm nay và thậm chí cả năm sau”, Tiến sĩ Đinh Thế Hiển nói.

Chuyên gia Savills vừa đưa ra những nhận định và bí quyết đầu tư bất động sản năm 2020 trong bối cảnh những bất ổn kéo dài giữa các khu vực địa lý.

“Bây giờ chúng ta xác định condotel không phải nhà ở mà là cơ sở lưu trú du lịch, dẫn đến những điều chỉnh nhịp độ thị trường condotel. Nhiều dự án xin điều chỉnh từ condotel sang nhà ở, số lượng rất lớn có thể lên tới mấy chục nghìn căn...”

Theo các chuyên gia, giá đất là nguyên nhân chính ảnh hưởng đến giá nhà, trong khi giá đất hiện nay cũng đang là gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản.

Thị trường bất động sản nhà ở cả nước quý 3/2019 tiếp tục cho thấy sự sụt giảm so với cùng kỳ năm 2018, có dấu hiệu phát triển không ổn định...