Nhu cầu cao

Theo khảo sát của Natixis, phần lớn chuyên gia đầu tư cho rằng các nhà đầu tư cá nhân không nên sở hữu tiền điện tử trong danh mục đầu tư do thiếu tính minh bạch và các quy định pháp lý.

Mặc dù có nhu cầu cao về nhà ở, nhiều người tìm mua, nhất là tại các quận, huyện trung tâm Tp.HCM nhưng dường như nguồn cung về chung cư trên dưới 2 tỷ đồng lại "biến mất" trên thị trường.

Dù có thêm người công bố bán nhà nhưng số lượng nhà đang được bán ra vẫn thấp hơn bình thường, ngoài ra, nhu cầu cao trong bối cảnh lãi suất thế chấp siêu thấp dự kiến sẽ vẫn đẩy giá tăng cao hơn nữa.

Theo một số chuyên gia trong ngành, lúc thị trường khó khăn, một số phân khúc trên thị trường có thể giảm giá, thậm chí có những khu vực rớt giá từ 20-30%, nhưng loại hình căn hộ để ở vẫn là tâm điểm nóng, nhu cầu cao khiến phân khúc này thu hút được dòng tiền trên thị trường, bất chấp dịch bệnh.

Nhu cầu mua nhà vượt xa nguồn cung của người Mỹ khiến quốc gia này đứng trước một cơn sốt đất "nóng" chưa từng thấy.

Tại Bình Dương, căn hộ dưới 1,5 tỷ đồng gần như tuyệt chủng, giấc mơ an cư của gia đình trẻ ngày càng xa tầm với. Mới đây, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh vừa tiết lộ sắp ra mắt dự án căn hộ có mức giá và chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi giúp người trẻ dễ dàng sở hữu chỉ với 7 triệu/tháng.

Ngày 17/5, Ngân hàng Thế giới (WB) đã công bố báo cáo kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 5/2021. Theo đó, liên quan đến hoạt động sản xuất, báo cáo nhận định, sản xuất công nghiệp tiếp tục mở rộng nhờ nhu cầu vững chắc trên thị trường thế giới và nhu cầu trong nước đang phục hồi.

Khi mật độ các chuyến trên tuyến đường đến Hoa Kỳ ngày càng cao, các tuyến còn lại trên thế giới sẽ bị ảnh hưởng bởi sức tải tập trung hết vào các tuyến đường của Hoa Kỳ. Đồng thời, các sân bay chính của Trung Quốc, Việt Nam và Thái Lan đều đang đối mặt với nhu cầu cao, song nguồn cung lại hạn chế.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, dự kiến đến năm 2024, nguồn cung căn hộ tương lai của Tp.HCM sẽ có khoảng 115.000 căn, trong đó nguồn cung năm 2021 chiếm 15%.

Nhu cầu cao, cùng với diện tích trống hạn chế là động lực khiến các chủ đầu tư tăng giá thuê trong vài năm qua cho đến khi đại dịch Covid-19 khiến cho tỉ lệ lấp đầy giảm nhưng giá thuê vẫn ghi nhận tăng.