Phân lô bán nền

Dù chính quyền TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai khẳng định đã có nhiều nỗ lực xử lý nhưng các dự án "ma" vẫn làm loạn ở vùng đất này, gây nhiều bức xúc.

Hàng loạt khu đất nuôi trồng thủy sản, chủ yếu đất đìa tôm ven đầm Thủy Triều (huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa), được san ủi, làm đường để phân lô bán nền tràn lan.

Các chuyên gia kinh tế và nhà nghiên cứu về thị trường bất động sản Việt Nam khuyến cáo cần có cách tiếp cận đa chiều với việc phân lô bán nền.

Trong khi nhiều địa phương nỗ lực đưa các nhà máy ra khỏi khu dân cư thì nhiều địa phương khác lại đi ngược xu thế: “xẻ thịt" các khu công nghiệp để làm khu dân cư theo kiểu phân lô bán nền nhằm kiếm lợi trước mắt.

Trong khi Bộ Công an đang yêu cầu phối hợp để làm rõ dấu hiệu sai phạm ở hàng loạt dự án phân lô, bán nền ở Thuận An thì chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương khẳng định mọi việc đã giải quyết xong từ lâu.

Công an huyện Bình Chánh - TP HCM đã mời làm việc 32/38 đầu nậu đất, 6 đối tượng còn lại đã bỏ đi khỏi địa phương nên chưa làm việc được.

Tỉnh yêu cầu TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch kiểm tra việc xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Các địa phương phải báo cáo chi tiết kết quả thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai vào ngày 30 của tháng cuối quý.

Khoản 2 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định những khu vực không được phép phân lô bán nền. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đề nghị bỏ Khoản 2 Điều 41 Nghị định 43.

Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân yêu cầu, từ ngày 1/6/2020, cần phối hợp các lực lượng, đơn vị liên quan chấm dứt ngay hiện tượng hoạt động môi giới, đầu nậu, bảo kê, hỗ trợ phân lô bán nền đất nông nghiệp và xây dựng nhà không phép trên đất nông nghiệp ở xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Tp.HCM.

Theo một số chuyên gia, hiện tại chưa cần thiết mở rộng phạm vi điều chỉnh phân lô bán nền đến các thành phố trực thuộc trung ương và các thành phố, thị xã thuộc tỉnh.