Phân lô bán nền

(Dân Việt) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có ý kiến gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên Môi trường, đề nghị xem xét bãi bỏ quy định cho phép tách thửa đối với từng loại đất, không để bị lợi dụng nhằm thực hiện phân lô bán nền tràn lan, trái pháp luật…

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản đề nghị xem xét bãi bỏ quy định cho phép tách thửa đối với từng loại đất, không để bị lợi dụng nhằm thực hiện phân lô bán nền tràn lan, trái pháp luật

Bộ Xây dựng cho ý kiến xây nhà ở trên đất quốc phòng được chuyển đổi; Chuyển nhượng đất nền trái phép, chậm làm sổ đỏ phạt 1 tỷ còn 'nhẹ'; Bộ Xây dựng vào cuộc vụ chung cư Golden Palm bị nứt tường, thấm nước; Cận Tết, cư dân Samsora Premier căng băng rôn tố bị 'đuổi' khỏi nhà... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Theo Nghị định 91 của Chính phủ có hiệu lực kể từ ngày 5/1/2019, hàng loạt các vi phạm trong lĩnh vực đất đai sẽ bị xử phạt nặng lên đến 1 tỷ đồng.

UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai ra 4 văn bản cho phép công ty Alibaba thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn.

Ăn theo cơn sốt sân bay Long Thành và cầu Cát Lái, đất đai tại huyện Nhơn Trạch có nơi tăng giá lên đến 300% nhưng nhà đầu tư vẫn vác tiền đi mua.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện 4 người dân đã tự ý làm khoảng 2km đường nhựa trái phép trên đất nông nghiệp ở xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ kiện sẽ bị phạt từ 20 triệu đồng đến 1 tỷ đồng tùy theo diện tích.

Thời gian gần đây giá đất tại khu vực phía Tây Bắc TP HCM có chiều hướng tăng và các đối tượng đầu cơ bất động sản bắt đầu săn lùng, làm giá.

GS Đặng Hùng Võ cho rằng cơ chế phân lô bán nền là nguyên nhân làm xuất hiện các dự án "ma". Sự bất ổn của thị trường bất động sản đang biểu hiện khác với các giai đoạn trước. Muốn thị trường phát triển ổn định, cần bỏ chính sách chia lô bán nền, khung pháp luật phải chỉnh lý lại theo hướng chi tiết và tạo được đồng bộ giữa các luật có liên quan đến thị trường bất động sản.