Thị trường bđs

Theo một số chuyên gia, để không gây biến động trên thị trường BĐS và trong xã hội thì thời điểm này chưa nên quy định sở hữu căn hộ nhà chung cư có thời hạn 50-70 năm.

Dòng tiền bị kiểm soát chặt, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản trên thị trường bất động sản (BĐS) thấp... đang khiến thị trường bất động sản trên đà giảm tốc, tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Thực tế này có đưa giá BĐS về giá trị thật?

Nhiều dự án cao cấp giá liên tục thiết lập mặt bằng mới đã khiến người mua "chùn tay" và đôi lúc mất niềm tin vì giá BĐS tiếp tục tăng.

Với những người mua nhà để đầu tư lướt sóng (trong 6 tháng), đây không phải là thời điểm tốt để tham gia thị trường. Còn các nhà đầu tư dài hạn (1-3 năm) nếu cân đối được khoản tiền nhàn rỗi, thì nên tìm các dự án đẹp và thương lượng để có mức giá tốt.

Đã hơn 3 tháng nay, H, một môi giới BĐS tự do chưa có một giao dịch nào, dù chi phí chi cho việc chạy quảng cáo bán hàng đã kha khá.

Theo TS Đinh Thế Hiển, động thái của các nhà đầu tư BĐS lúc này là “chùn tay” và quan sát. Nếu nhìn tổng thể bức tranh, thị trường BĐS tiếp tục gặp khó khăn.

Việc nhà nhà đầu cơ bất động sản (BĐS), đang có nguy cơ tạo thành “quả bom” nổ chậm ngáng đường phát triển kinh tế đất nước.

Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm 2022 tiếp tục thiếu hụt về nguồn cung. Riêng tại Tp.HCM, nguồn cung BĐS đang nghiêng về loại hình cao cấp, hạng sạng, trong khi phân khúc trung cấp, bình dân đang thiếu hụt.

Trong tháng 7 và tháng 8, huyện Mê Linh (Hà Nội) sẽ đấu giá 106 thửa đất thuộc 4 dự án với tổng diện tích 11.085 m2 tại thị trấn Chi Đông và xã Thanh Lâm.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam, thị trường BĐS trong quý 2/2020 có gặp chút khó khăn về thanh khoản cũng như nguồn cung. Tuy nhiên, nói thị trường “ảm đạm” là chưa đúng.