Thu hồi đất

Bộ Xây dựng cho rằng việc đấu giá cao bất thường tác động làm tăng giá nhà ở, gây thêm khó khăn cho người dân, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình trong việc tạo lập nhà ở.

Sau khi kiểm tra công trường xây dựng sân bay Long Thành, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã bày tỏ không hài lòng và phê bình cách làm việc của một số đơn vị liên quan.

Ở Việt Nam đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu nhưng khi thu hồi đất giá tiền bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định vì lý do dưới đây.

Nếu nắm rõ cách tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và biết được giá đất trong Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), người dân có thể tự mình tính được số tiền được bồi thường là bao nhiêu/m2.

Giá đất cụ thể là một loại giá đất nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương) quyết định.

Để xây dựng 2 tuyến đường kết nối sân bay Long Thành, Đồng Nai phải thực hiện thu hồi diện tích đất hơn 144ha. Trong đó, tuyến đường số 1 phải thu hồi hơn 71ha và tuyến đường số 2 là hơn 72ha.

Theo HoREA, nếu các địa phương thực thi pháp luật về đất đai chặt chẽ, nghiêm túc thì sẽ không xảy ra chuyện doanh nghiệp đi gom đất nông nghiệp, thâu tóm đất nông nghiệp quy mô lớn.

Mới đây, HĐND Tp.Đà Nẵng vừa ban hành Nghị quyết số 66/NQ-HĐND về việc thông qua danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất bổ sung năm 2021, danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất năm 2022 và danh mục công trình, dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng bổ sung năm 2021 của thành phố.

Dự kiến giai đoạn 1, dự án sân bay Long Thành cần trên 13 nghìn lao động. Tỉnh Đồng Nai và đơn vị chủ đầu tư đang gấp rút thực hiện thu hồi đất bàn giao mặt bằng và thực hiện các hạng mục thuộc dự án xây dựng sân bay.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, hai địa phương có nhiều dự án cần thu hồi đất nhất là huyện Long Thành (62 dự án) và TP. Biên Hòa (61 dự án).