Thu hồi đất

GS Trần Đình Long cho rằng, trong vấn đề thu hồi đất nông nghiệp, người nông dân luôn là đối tượng “cực khổ” nhất, do đó sửa Luật Đất đai cần chú ý tới vấn đề này.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nhận được gần 500 lượt ý kiến góp ý của các tổ chức, cá nhân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Là một trong những đại lộ đẹp nhất tỉnh Bình Thuận, nhưng trong quá trình nâng cấp, mở rộng, đại lộ Lê Duẩn (TP. Phan Thiết) đã để xảy ra sai phạm liên quan đến việc thu hồi đất, đền bù, giải tỏa và bố trí tái định cư, gây thất thoát gần 45 tỷ đồng.

Đề xuất về thu hồi đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại trong Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Tại hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Đất đai do Thường trực HĐND TPHCM tổ chức ngày 1/3, nhiều ý kiến của các đại biểu tham gia quan tâm đến khiếu nại và xử lý các khiếu nại về đất đai.

Một số đại biểu kiến nghị giá đất sẽ do các tổ chức, cơ quan chuyên nghiệp về định giá đất độc lập tiến hành thực hiện để đảm bảo sát với giá thị trường.

Dựa trên thực tế, một số địa phương đề xuất rút ngắn bớt thời gian thông báo thu hồi đất đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.

Góp ý cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều địa phương cho rằng, một số quy định liên quan thu hồi, bồi thường, tái định cư trong giải phóng mặt bằng chưa giải quyết được các bất cập phát sinh những năm qua. Trong khi đó, đây là vấn đề nóng nhất, khiếu kiện nhiều nhất.

HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận với người sử dụng đất tại Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), để tăng sự đồng thuận trong xã hội và hạn chế các trường hợp Nhà nước thu hồi đất có thể dẫn đến khiếu kiện gay gắt.

Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung nguyên tắc bồi thường theo hướng đa dạng các hình thức bồi thường về đất, theo đó có thể bồi thường bằng đất cùng mục đích với đất bị thu hồi hoặc bằng tiền, bằng đất khác hoặc bằng nhà ở...