Thuê đất

Trong sửa đổi Luật Đất đai, các quy định về tài chính đất đai gồm quản lý giá đất, tạo nguồn lực từ thuế đất và giá trị đất công đóng vai trò quan trọng hàng đầu đối với vận hành đất đai.

Hiện nay có 2 hình thức trả tiền thuê đất, đó là trả tiền thuê đất hàng năm và trả tiền thuê đất 1 lần cho 50 năm. Vậy theo quy định của pháp luật thì hình thức trả tiền nào có lợi thế hơn?

Nhiều khu đất "vàng" ở TP Cần Thơ có vị trí đắc địa nhưng khi bán đấu giá quyền thuê đất thì giá trị bị giảm xuống hoặc giao cho thuê không thông qua đấu giá.

“Đại biểu đã ý kiến rồi và giờ tiếp thu. Dù chưa chính thức nhưng nhiều khả năng sẽ bỏ quy định thời hạn thuê đất 99 năm, chỉ cao nhất là 70 năm như quy định của luật Đất đai”, ông Bùi Văn Xuyền – Uỷ viên Thường trực UB Pháp luật trao đổi với phóng viên bên lề kỳ họp ngày 8/6.

Bên hành lang Quốc hội sáng nay 7-6, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định sẽ rút thời gian cho thuê đất đặc khu kinh tế, không giữ nguyên mức cố định 99 năm.

Theo thuyết minh của Bộ trưởng Bộ KH&ĐT Nguyễn Chí Dũng, Thủ tướng phải được các cơ quan có thẩm quyền đồng ý thì mới được quyết định cho thuê đất 99 năm nhưng đó là các cơ quan nào thì không rõ.

Đại biểu Quốc hội còn lo lắng, dư luận nhiều băn khoăn, Thủ tướng khẳng định đây không phải là điểm mấu chốt trong luật, quyết định thế nào là quyền của Quốc hội...

Đã nảy sinh tình trạng Trung ương không kiểm soát chặt chẽ được việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại các vị trí xung yếu, chiến lược về quốc phòng, an ninh ...

Thanh tra Thành phố Hà Nội sẽ thành lập Tổ công tác kiểm tra việc thực hiện và xử lý trách nhiệm của các đơn vị liên quan trong xử lý vi phạm trong việc cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng 2 mương thoát nước Phan Kế Bính và Nghĩa Đô theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình.

Gần đây, giá đất ở khu vực gần dự án sân bay Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận tăng một cách chóng mặt với hoạt động mua bán diễn ra rầm rộ.