Thuê nhà

Theo các chuyên gia, thúc đẩy nguồn cung hay minh bạch thông tin dự án mới là các giải pháp “gốc” để chống đầu cơ nhà, đất, từ đó tăng thu ngân sách bền vững, trong bối cảnh thị trường BĐS Việt Nam còn khá non trẻ.

"Cơn sốt" đất và chung cư ngoại thành Hà Nội đang dần chững lại, thậm chí thay vì mua, nhiều người đang có xu hướng thuê dài hạn để ở.

Sở hữu căn nhà là mơ ước của nhiều người, song thuê nhà vẫn có những ưu thế đáng kể để khách hàng cân nhắc quyết định trong việc mua hay thuê nhà. 

Với 2 tỷ đồng phương án mua nhà không phải quá khó khăn nhưng cũng đừng tự biến ngôi nhà thành áp lực đến “mất ăn mất ngủ” để sở hữu một ngôi nhà.

Các trường hợp cá nhân có bất động sản cho thuê có doanh thu trên 100 triệu đồng/năm (trên 8,3 triệu đồng/tháng) được xác định là đối tượng phải kê khai, nộp thuế. Tổng cục Thuế sẽ nghiên cứu việc nâng ngưỡng này lên.

Với khoản tiền 2 tỷ đồng, mua chung cư sẽ là lựa chọn của rất nhiều người. Tuy nhiên, cặp vợ chồng trẻ này lại chấp nhận đi thuê trọ chờ thời cơ mua nhà mặt đất.

Bộ Tài chính cho rằng cái được lớn nhất của hoạt động cho thuê nhà là có được tài sản để dành - sở hữu lâu dài và tài sản đó có thể đem lại dòng tiền ổn định theo năm tháng.

Khi cơ quan chức năng ập vào, bắt gặp la liệt giường được đặt trong các phòng và trên diện tích 90m2 có 39 người ở.

Cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không trọn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì thuộc diện không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Hàng loạt mặt bằng đẹp nằm trên những con đường sầm uất tại TP.HCM vẫn chi chít các biển quảng cáo, chờ khách thuê mới.