Tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất là số tiền người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp dưới đây, người dân không cần phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ kiến nghị lãnh đạo thành phố sớm ban hành quyết định thẩm định về giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá nền tái định cư, giá bồi thường các dự án BĐS trên địa bàn thành phố để tháo gỡ cho khoảng 40/79 dự án nhà ở, khu đô thị mới.

Ông Phạm Đức Thường, Cục trưởng Cục Thuế thành phố Đà Nẵng cho biết: đơn vị vừa có quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản hoặc yêu cầu phong tỏa tài khoản đối với Công ty Cổ phần Trung Nam có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà Indochina, số 74 Bạch Đằng, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Đề xuất trừ chi phí lấn biển vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giúp thu hút các nhà đầu tư thực hiện lấn biển để tạo quỹ đất, không gian phát triển mới để xây dựng, phát triển hạ tầng, đô thị ven biển trên nguyên tắc bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà nước và nhà đầu tư.

Mới đây, UBND TP.HCM vừa gửi Bộ Kế hoạch và đầu tư dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54/2017 của Quốc hội. Trong đó, nội dung đáng chú ý liên quan đến quản lý thị trường bất động sản và thu thuế là phương án tăng mức thu thuế liên quan đến nhà và đất thứ 2 trở lên.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra tại loạt dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Hà Nam như: Khu đô thị Đồng Văn Xanh; Khu đô thị mới River Silk City; Dự án Khu Trung tâm thương mại tổng hợp TP Phủ Lý... sai phạm trong việc xác định giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nhiều vi phạm về quy hoạch, xây dựng không phép.

Thanh tra Chính phủ xác định số tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung tạm tính đối với Dự án HTKT khu đô thị Đồng Văn Xanh, Dự án HTKT khu đô thị mới River Silk City (phân kỳ I) và Dự án HTKT khu đô thị Phú Cường là gần 58 tỷ đồng...

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường còn khó khăn, ngành thuế nên kiến nghị cơ quan có thẩm quyền tính đến phương án cho giãn nợ để doanh nghiệp có thời gian ổn định, xử lý.

Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hoá - Đông Sơn thuộc Cục thuế tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản gửi cơ quan chức năng thực hiện các bước xử lý tiếp theo sau khi người trúng đấu giá Khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn (TP Thanh Hoá) không nộp đủ số tiền sử dụng đất.

Trong số các doanh nghiệp nợ thuế, đáng chú ý là Công ty Thế Kỷ 21 nợ 6.098 tỷ đồng, Công ty Thuận Việt nợ 2.676 tỷ đồng do đang khiếu nại tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khu đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.