3 yếu tố lưu ý quan trọng nhà đầu tư ‘second home’ ở Lâm Đồng

Những nhà đầu tư “second home” ở Lâm Đồng không chỉ cần quan tâm đến điều kiện hạ tầng, khả năng tăng giá mà còn cần tham khảo những vùng đất mới, nhiều tiềm năng phát triển BĐS nghỉ dưỡng.

Những nhà đầu tư “second home” ở Lâm Đồng không chỉ cần quan tâm đến điều kiện hạ tầng, khả năng tăng giá mà còn cần tham khảo những vùng đất mới, nhiều tiềm năng phát triển BĐS nghỉ dưỡng.

 
3 yếu tố lưu ý quan trọng nhà đầu tư ‘second home’ ở Lâm Đồng

Hội tụ nhiều lợi thế để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) đang được xem là điểm đến mới thu hút giới đầu tư “second home” hiện nay.

Ông Hiệp - Một nhà đầu tư địa ốc tại TP HCM tiết lộ, đã chi hơn 3 tỷ đồng mua lô đất lớn ở xã Lộc Tân, H. Bảo Lâm, Lâm Đồng - một nơi còn khá mới mẻ với giới đầu tư địa ốc.

“Tôi lặn lội tìm hiểu mấy tháng nay, thấy xã Lộc Tân thuộc địa phận huyện Bảo Lâm giáp ranh Bảo Lộc, khí hậu mát mẻ và quan trọng giá mềm, gần tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú - Liên Khương nên tôi quyết định mua, biết đâu sau này cao tốc hoàn thành, du lịch phát triển, có thể tăng giá gấp đôi, gấp ba", ông Hiệp kỳ vọng.

Xu hướng “trèo” núi gom đất đầu tư “second home” đang nở rộ tại Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lầm Đồng). Để quyết định tính an toàn và khả năng sinh lợi khi đầu tư, các chuyên gia khuyến cáo, người mua cần phải xem xét kỹ 3 yếu tố sau:
 
Vị trí, hạ tầng là quy tắc vàng trong đầu tư
 
Thông thường, với giới đầu tư địa ốc, vị trí đất, hạ tầng có vai trò quan trọng trong chọn “second home” bởi việc lựa chọn địa điểm tiềm năng quyết định sản phẩm đầu tư có khả năng sinh lợi ổn định và gia tăng giá trị trong tương lai.

Ví như hiện nay Lâm Đồng có 3 thị trường được đánh giá giàu tiềm năng để đầu tư “second home” là Bảo Lộc, Bảo Lâm, Đà Lạt do tiềm năng du lịch phát triển, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa ổn định. Thực tế, thị trường này được nhiều khách hàng săn đón bởi nơi đây có nhiều tiềm năng về khai thác du lịch, cho thuê.

3 yếu tố lưu ý quan trọng nhà đầu tư ‘second home’ ở Lâm Đồng

Bên cạnh yếu tố vị trí, người mua có xu hướng chọn những điểm đến có giao thông phát triển, thuận tiện, nhất là gần cao tốc, sân bay...

Giá mềm và khả năng tăng giá vượt trội
 
Giá đất ở thời điểm mua sẽ quyết định trực tiếp đến hiệu quả đầu tư. Nếu nhà đầu tư xuống tiền vào thời điểm giá bán bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực của sản phẩm, kỳ vọng bán lại để kiếm lời rất khó khăn.

3 yếu tố lưu ý quan trọng nhà đầu tư ‘second home’ ở Lâm Đồng

Hiện giá đất tại Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) đang hưởng lợi từ cú hích do các ông lớn bất động sản tạo ra. Theo các chuyên gia giá đất tại đây còn rất mềm và tiềm năng tăng giá cao do xuất phát điểm dòng vốn thấp. Chỉ cần số vốn từ 800 triệu - 1tỷ, nhà đầu tư đã sở hữu được một khu đất đẹp với rừng cây xanh mát trải dài tới tận chân trời. Một thông kế gần đây cho thấy, giá đất tại đây đang có mức tăng trưởng ấn tượng từ 18 -35%. Dự kiến giá đất sẽ bứt phá khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Lợi thế “đặc sản” khí hậu

Không phải ngẫu nhiên các nhà đầu tư lớn cùng lúc đổ về vùng núi để tìm kiếm cơ hội.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, vùng đất mới đang phát triển như Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) có tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng. Trong đó lợi thế lớn nhất của Bảo Lộc, Bảo Lâm là khí hậu ôn đới phù hợp cho nghĩ dưỡng và du lịch khám phá.

Bên cạnh đó, chỉ vài giờ đồng hồ từ trung tâm TP.HCM là có thể thư thái nghỉ dưỡng ở khu vực cao nguyên để phục hồi sức khỏe cho ngày làm việc mới. Đặc sản nơi đây là khí hậu ôn đới, được ví như liều thuốc để xoa dịu cái nắng oi ả, ồn áo nơi phố thị mà tận hưởng không khí mát mẻ. Nhờ môi trường sống lý tưởng, nơi đây có tiềm năng làm second home phục vụ gu du lịch trải nghiệm, khám phá núi rừng hoặc có vườn tược bao quanh.

Xét cho cùng, đầu tư là chọn lựa một trong hai bài toán. Một là lợi nhuận thấp nhưng an toàn. Hai là lợi nhuận lớn kèm với rủi ro cao nên nhà đầu tư cần xem xét kỹ trước khi quyết định.

Lệ Thanh

Tin mới

“Ông trùm” xuất khẩu cà phê lý giải về diễn biến lạ của giá cà phê
3 giờ trước
(NLĐO) – Giá cà phê tăng trở lại giữa lúc nông dân Việt Nam đang thu hoạch rộ khiến ai nấy đều vui mừng nhưng cũng thấy khó hiểu
Sếp FPT Retail bật mí kinh nghiệm ứng dụng AI trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe
3 giờ trước
Chiều ngày 13-11, trong khuôn khổ sự kiện FPT Techday 2024 diễn ra tại TP.HCM, bà Nguyễn Đỗ Quyên - Phó Tổng giám đốc kiêm Giám đốc Điều hành FPT Retail đã giới thiệu bài tham luận với chủ đề “Công nghệ đồng hành chăm sóc sức khỏe”.
'Thành phố iPhone' ở Trung Quốc giờ đã là 'thành phố xe điện'
3 giờ trước
Nơi từng là thủ phủ sản xuất iPhone của Trung Quốc cũng như toàn cầu đang có những bước dịch chuyển.
Hãng ô tô Nhật Bản ra mắt sedan mới: Ngang cỡ i10, Global NCAP chấm 5 sao, giá quy đổi 200 triệu đồng
5 giờ trước
Xe nhỏ giá rẻ nhưng không có nghĩa là kém an toàn!
Phát hiện sà lan chở khoảng 570 tấn hàng giống phân bón không rõ nguồn gốc
5 giờ trước
Cơ quan chức năng tỉnh Hậu Giang đang tiến hành xác minh, xử lý một phương tiện chở hàng trăm tấn hóa chất giống phân bón mang nhãn hiệu nước ngoài, không có hóa đơn, nguồn gốc, xuất xứ.

Tin cùng chuyên mục

"Khách sộp" ở Hà Nội vừa mua và thuê hơn 3.000 xe điện VinFast, trong đó có nhiều xe VF3, là ai?
6 giờ trước
Công ty này vừa cho ra mắt một hãng taxi điện mới tại Hà Nội.
Từ đôi bàn tay trắng, bà nông dân kiếm 150 tỷ đồng/năm nhờ nuôi con "hiền như cục đất"
7 giờ trước
Bà Nguyễn Thị Biên (SN 1973)- Nông dân Việt Nam xuất sắc đến từ Thanh Hoá –là người có doanh thu lớn nhất trong số 63 Nông dân Việt Nam xuất sắc năm 2024.
Thay đổi cách nuôi con chỉ sống trong bùn bằng dây nilon, anh nông dân thu lãi hàng trăm triệu
9 giờ trước
Anh Thái Hoàng Phong, nông dân ấp 2, xã Mỹ Tân, huyện Cái Bè (tỉnh Tiền Giang) thu lãi hàng trăm triệu đồng từ bán lươn giống và bán lươn thương phẩm nhờ vào cách nuôi lươn không bùn khoa học.
Tỷ trọng hàng Việt chiếm hơn 80% trong siêu thị sau 15 năm thực hiện cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”
1 ngày trước
15 năm trước, 77% người tiêu dùng Việt Nam có tâm lý sính hàng ngoại, cao hơn cả Châu Á (40%).