Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận của xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn như sau: phía Bắc giáp Quốc lộ 31; phía Nam giáp tuyến đường Trường Chinh và Quốc lộ 31; phía Đông giáp đường tỉnh 299; phía Tây giáp UBND xã Dĩnh Trì và khu vực sản xuất nông nghiệp xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.
Diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 96,98 ha và dân số dự kiến khoảng 15.000-19.800 người.
Dự án được định hướng là khu đô thị sinh thái hiện đại gắn với cảnh quan công viên cây xanh, mặt nước bao gồm các khu nhà ở kết hợp với các khu vực chức năng vui chơi giải trí, không gian văn hóa, thể dục thể thao và dịch vụ thương mại.
Tổng chi phí lập quy hoạch khoảng 2.943.706.000 đồng đến từ nguồn vốn xã hội hoá.
Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã có quyết định số 1287 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị hỗn hợp và Chợ quốc tế Bắc Giang (tỷ lệ 1/500), quy mô 357 ha.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận của xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang, xã Tiền Phong và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và dân cư thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn; phía Nam giáp dân cư thôn Phấn Sơn và núi Nham Biền; phía Đông giáp sông Thương và dân cư thôn Tân Độ, xã Tân Liễu; phía Tây giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và dân cư xã Tiền Phong.