Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Quế Nham, huyện Tân Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đồng canh tác thuộc thôn Đông La; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thuộc thôn Bình Minh; phía Đông giáp đường đê mương thủy lợi; phía Tây giáp đồng canh tác thuộc thôn Tiền Đình.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 30 ha, dân số dự kiến khoảng 4.000 người. Khu dân cư Trung tâm xã Quế Nham có tính chất là khu dân cư mới được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn và các khu vực lân cận.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình như nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...