Bộ Xây dựng nói gì về Dự án hơn 13.000 căn hộ do đại gia Đinh Trường Chinh xây "lụi" ở Thủ Thiêm?

12/07/2019 13:36
Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa có Thông báo số 566/HĐXD-DA trả lời Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) sau khi công ty này trình thẩm định thiết kế cơ sở Công trình CT1, CT3, CT4 thuộc Khu nhà ở cao tầng và thấp tầng mới tại Khu đô thị mới An Phú - An Khánh (quận 2, TPHCM), do HDTC làm chủ đầu tư. Dự án có tên thương mại là Laimian City.

Theo đó, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) đề nghị chủ đầu tư làm rõ, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ. Cụ thể, theo nội dung các văn bản pháp lý kèm theo hồ sơ trình thẩm định thiết kế cơ sở, Khu đô thị An Phú An Khánh đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Do vậy, chủ đầu tư cần liên hệ cơ quan quản lý về quy hoạch, kiến trúc tại địa phương để xác định hồ sơ trình thẩm định thực hiện theo các văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nêu trong hồ sơ trình thẩm định còn phù hợp với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung của khu vực.

Khu đô thị An Phú An Khánh đã được Thủ tướng phê duyệt đầu tư cơ sở hạ tầng tại Quyết định số 1042/QĐ-TTg ngày 16-11-1998. Do đó, chủ đầu tư cần báo cáo cụ thể tình trạng triển khai thi công của dự án ở thời điểm hiện tại, đồng thời liên hệ với cơ quan quản lý trật tự xây dựng tại địa phương để được hướng dẫn về các nội dung chưa đúng quy định của pháp luật hiện hành (nếu có).

Chủ đầu tư cần bổ sung các tài liệu theo quy định về đánh giá tác động môi trường, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, văn bản thỏa thuận độ tĩnh không… Cục Quản lý hoạt động xây dựng sẽ tiếp tục thẩm định hồ sơ của công ty khi nhận đầy đủ các nội dung yêu cầu nói trên.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến đã có kết luận (Thông báo 911 của Văn phòng UBND TPHCM) cho biết: chấp thuận chủ trương theo nội dung đề xuất của Sở Quy hoạch-Kiến trúc và UBND quận 2 về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị An Phú - An Khánh (khu 131ha) do HDTC làm chủ đầu tư, giao chủ đầu tư liên hệ với các sở, ngành chuyên môn trình thẩm định, phê duyệt theo quy định…

HDTC có trách nhiệm liên hệ UBND các phường An Phú và Bình An tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư, đồng thời làm việc với các nhà đầu tư tại các lô đất có hợp tác đầu tư trước đây để công khai và lấy ý kiến về phương án điều chỉnh quy hoạch tạo sự đồng thuận, thống nhất trước khi trình thẩm định và phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch. 

Chủ đầu tư cần cam kết sử dụng các quỹ đất nền và căn hộ phát sinh sau khi điều chỉnh quy hoạch để đáp ứng hoàn toàn nhu cầu tái định cư tại chỗ, sớm hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng toàn dự án. Giữ đúng cam kết giữ lại lô đất chung cư diện tích 7.415,1m(thuộc khu A) không trình duyệt quy hoạch, cấp phép xây dựng, xây dựng hoặc mua bán, chuyển nhượng đến khi hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án 131ha.

Ông Bùi Văn Hiếu, Chánh văn phòng Sở Xây dựng TPHCM cho biết, dự án Laimian City không chỉ chưa có giấy phép xây dựng mà đến thời điểm hiện tại Sở vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ nào liên quan đến dự án này.

Trước đó, Sở Xây dựng TPHCM cũng từng ban hành quyết định xử phạt đối với chủ đầu tư dự án do xây trái phép. Trường hợp chủ đầu tư tiếp tục tái phạm, Sở Xây dựng sẽ có kiến nghị lên UBND TPHCM có hướng giải quyết.

Theo ghi nhận tại công trường, dự án đang được xây dựng phần hầm khá rầm rộ, hiện phần móng và tầng hầm tại 3 phân khu: CT01 – CT03 – CT04 đã gần hoàn thiện; phân khu CT2 đang đưa máy móc vào thi công dù chưa nộp hồ sơ xin phép xây dựng tầng hầm.

Dự án đã được một số sàn giao dịch bất động sản quảng cáo và rao bán ồ ạt trên các mạng thông tin. Theo mộ số nhân viên môi giới quảng cáo, dự án đang mở bán giai đoạn 1 ở 2 cụm CT03 và CT04 dọc trục đường Lương Định Của. Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án này sẽ đặt cọc 100 triệu đồng/căn, tiến độ thanh toán được chia làm 11 đợt.

Tin mới

"Gà đẻ trứng vàng" của VinFast đến tay khách Indonesia, hãng xe Việt chạy nước rút bàn giao 80.000 chiếc
2 giờ trước
Mở rộng và thu hút tại nhiều thị trường cùng với kỷ lục về doanh số trong các tháng cho thấy VinFast đang bứt tốc cho mục tiêu 80.000 xe bàn giao cho khách hàng đến cuối năm nay.
Phụ phẩm tôm lâu nay toàn bỏ đi hóa ra giá trị cả tỷ USD
10 phút trước
Với sản lượng hàng trăm nghìn tấn mỗi năm, phụ phẩm tôm đem chế biến sâu sẽ cho ra những sản phẩm có giá trị cao gấp nhiều lần, mang về cả tỷ USD mỗi năm. Tuy nhiên, thực tế hiện giá trị phụ phẩm tôm mang lại còn quá khiêm tốn, hiện 70% chỉ dành cho chăn nuôi.
Chủ xe Defender lái 7.000km xuyên Việt Nam - Thái Lan: ‘Chạy địa hình sướng, có đoạn vượt 4.000 khúc cua, vẫn còn điểm bất tiện’
34 phút trước
Anh Nguyễn Hoàng Anh - Chủ nhân chiếc Porsche 911 Dakar đầu tiên Việt Nam, vừa hoàn thành chuyến đi từ Việt Nam qua Lào rồi Thái Lan bằng chiếc Defender.
Hiện tượng lạ thường về xuất khẩu cà phê Việt Nam
13 phút trước
Hiện tượng khác thường là giá cà phê tăng cao nhưng sản lượng xuất khẩu giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, nguyên nhân vì sao?
Đại biểu Quốc hội đề xuất lùi thời gian đánh thuế tiêu thụ đặc biệt với bia
1 phút trước
Theo Đại biểu Quốc hội, doanh nghiệp phải có thời gian nhất định để cơ cấu lại sản phẩm, nếu áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia ngay từ 2026 thì không hợp lý.

Tin cùng chuyên mục

Đại lý báo Toyota Fortuner Legender thêm bản máy xăng tại Việt Nam: Đắt hơn máy dầu 5-45 triệu, bán ra tháng sau cạnh tranh Everest
54 phút trước
Nhiều thông tin từ phía đại lý cho thấy Toyota Fortuner Legender sẽ có thêm tùy chọn máy xăng 2.7L, giá bán tăng nhẹ so với tùy chọn máy dầu đang bán trên thị trường.
Trung Quốc tự đẩy mình vào 'thời khắc sinh tử': 300 startup xe điện chỉ còn 7 hãng lớn có thể tồn tại, chiến trường xe điện khốc liệt hơn bất kỳ lúc nào
19 giờ trước
Chỉ những công ty có thể duy trì hoạt động mà không cần đến nguồn tài trợ bên ngoài mới có thể tiếp tục cuộc đua, trong bối cảnh nỗi lo về tình trạng dư thừa công suất luôn rình rập.
SUV điện cỡ lớn Hyundai Ioniq 9 chính thức ra mắt: Tầm di chuyển 620 km, đấu trực tiếp với VinFast VF 9
1 ngày trước
Mẫu xe này sẽ được bán tại Mỹ, Hàn Quốc từ đầu năm 2025 trong khi các thị trường khác phải đợi đến cuối năm.
Báu vật tâm linh: Thế giới chỉ 2 nước có, Việt Nam sở hữu cá thể 700 tuổi, thuộc hàng Tứ Thiết quý hiếm
1 ngày trước
Cá thể cổ thụ này được xếp hạng là Cây Di sản Việt Nam.