Càng về cuối năm, phân khúc chung cư tại TPHCM càng sôi động

24/11/2017 10:07
Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS TPHCM trong quý 4, Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết thị trường sẽ tiếp tục sôi động nhờ lượng kiều hối đổ về khá lớn.

Cụ thể, theo Hội môi giới BĐS, thị trường giao dịch BĐS TP.HCM quý 4/2017 được dự báo sôi động mạnh hơn quý III – 2017, và có thể tương đồng với quý IV cùng kỳ năm 2016 do thời điểm quyết toán cuối năm và có nhiều dòng tiền kiều hối từ nước ngoài chảy về.

Các dự án ở phân khúc cao cấp được các tập đoàn BĐS lớn có tên tuổi ra hàng nhiều trong khu vực trung tâm thành phố với các vị trí lô đất vàng. Một số dự án cao cấp ở Thủ thiêm, Quận 2 cũng sẽ được ra hàng và có sự quan tâm nhiều của thị trường do có công bố đầu tư Cầu Thủ Thiêm nối liền Quận 2 với trung tâm thành phố.

Theo Hội môi giới, ở phân khúc này, đặc biệt ở khu vực trung tâm cũng xuất hiện một số dự án với những căn hộ được đánh giá siêu cao cấp có giá bán trên 70triệu/m2, do đó sẽ có nhiều nguồn cung hơn; chắc chắn cũng tạo ra sức cạnh tranh lớn hơn trên thị trường.

Đối với các dự án trung cấp tập trung ở khu Đông (quận 2,quận 9), khu Nam (huyện Nhà Bè, quận 7, Phú Mỹ Hưng) cũng sẽ có lượng hàng được cung cấp ra khá dồi dào. Giá bán ở phân khúc này có xu hướng tăng dự kiến 5%.

Còn đối với các dự án có giá thấp dưới 25 triệu/m2 trong quý IV cũng sẽ ra hàng tại các quận 12, Bình Chánh. Tổng lượng cung mới từ các dự án nói trên dự kiến sẽ có khoảng trên 10.000 sản phẩm ra hàng trong quý IV.

Hội môi giới cũng đánh giá phân khúc đất nền tại các khu vực trung tâm cũng khan hiếm, chủ yếu là các quận huyện ngoại thành, như các dự án ở quận 9, Nhà Bè,...với số lượng không nhiều.

Tin mới

"Gà đẻ trứng vàng" của VinFast đến tay khách Indonesia, hãng xe Việt chạy nước rút bàn giao 80.000 chiếc
2 phút trước
Mở rộng và thu hút tại nhiều thị trường cùng với kỷ lục về doanh số trong các tháng cho thấy VinFast đang bứt tốc cho mục tiêu 80.000 xe bàn giao cho khách hàng đến cuối năm nay.
Phụ phẩm tôm lâu nay toàn bỏ đi hóa ra giá trị cả tỷ USD
37 phút trước
Với sản lượng hàng trăm nghìn tấn mỗi năm, phụ phẩm tôm đem chế biến sâu sẽ cho ra những sản phẩm có giá trị cao gấp nhiều lần, mang về cả tỷ USD mỗi năm. Tuy nhiên, thực tế hiện giá trị phụ phẩm tôm mang lại còn quá khiêm tốn, hiện 70% chỉ dành cho chăn nuôi.
Chủ xe Defender lái 7.000km xuyên Việt Nam - Thái Lan: ‘Chạy địa hình sướng, có đoạn vượt 4.000 khúc cua, vẫn còn điểm bất tiện’
2 giờ trước
Anh Nguyễn Hoàng Anh - Chủ nhân chiếc Porsche 911 Dakar đầu tiên Việt Nam, vừa hoàn thành chuyến đi từ Việt Nam qua Lào rồi Thái Lan bằng chiếc Defender.
Hiện tượng lạ thường về xuất khẩu cà phê Việt Nam
3 giờ trước
Hiện tượng khác thường là giá cà phê tăng cao nhưng sản lượng xuất khẩu giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, nguyên nhân vì sao?
Đại biểu Quốc hội đề xuất lùi thời gian đánh thuế tiêu thụ đặc biệt với bia
3 giờ trước
Theo Đại biểu Quốc hội, doanh nghiệp phải có thời gian nhất định để cơ cấu lại sản phẩm, nếu áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia ngay từ 2026 thì không hợp lý.

Tin cùng chuyên mục

Vàng mã, túi nylon sẽ phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt?
6 giờ trước
Theo Đại biểu Quốc hội, hành vi đốt mã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường và gây lãng phí lớn vì vậy cần tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với mặt hàng này.
iPhone của bạn sắp thành "đồ cổ"? Đây là điều bạn cần biết!
7 giờ trước
Mọi sản phẩm công nghệ đều có giới hạn vòng đời. Apple cam kết hỗ trợ các thiết bị của mình ít nhất 5 năm sau khi ngừng bán, nhưng sau mốc thời gian này, chúng có thể bị phân loại là “hàng cũ”.
"Áp thuế tiêu thụ đặc biệt với điều hoà là đẩy lùi sinh hoạt 40-50 năm"
8 giờ trước
Nhiều đại biểu Quốc hội đã đề xuất loại điều hoà nhiệt độ khỏi danh mục mặt hàng chịu thuế trong dự án Luật thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi).
Người hút xì gà sẽ phải trả thuế tối đa 100.000 đồng/điếu
23 giờ trước
Tại dự thảo sửa đổi Thuế tiêu thụ đặc biệt vừa được Chính phủ trình Quốc hội xem xét, lấy ý kiến trước khi thông qua, cơ quan soạn thảo đề xuất đánh thuế tuyệt đối ở mức rất cao đối với xì gà.